關於信德集團公司

信德集團有限公司(「本公司」)及其附屬公司(「集團」)是具領導地位的上市大型綜合企業,核心業務包括地產、酒店及消閒、運輸與投資。集團於一九七二年成立,並自一九七三年起在香港聯合交易所上市(HKSE 242)。 地產 集團在中國澳門與中國香港地產市場的發展有目共睹,除了是擁有最龐大的中國澳門可供發展樓面面積的中國香港上市公司之一,亦在中國澳門地產市場擁有一系列物業發展項目,於業界舉足輕重。集團亦積極於粵港澳大灣區及中國內地房地產市場擴展業務,投資項目遍佈北京的通州和東直門、上海的閔行區、前灘和靜安區,以至珠海橫琴新區、天津西青區及昆明呈貢區。 在中國澳門,集團與香港置地控股有限公司共同發展「壹號廣塲」。項目位處中國澳門半島海旁的黃金地段,擁有七座豪華住宅大樓、一座旗艦購物商場、五星級文華東方酒店及由該酒店集團管理之服務式住宅。 位於氹仔的濠庭都會是中國澳門最大型的豪華住宅發展項目之一。項目提供高級住宅單位、世界級園林和會所設施,於首四期發售時廣受市場歡迎。而濠庭都會最後一期項目—濠尚,其住宅部分座落於總樓面面積逾六十五萬五千平方呎的星皓廣場之上;這座大型時尚購物中心由集團與阿布扎比投資局共同投資發展,自開業便成爲氹仔社區的零售樞紐。 集團在中國香港地產市場擔當一定的角色,並持有商業、住宅及零售物業項目的權益,其於中國香港擁有的重點住宅項目包括寶翠園、昇悅居及昇御門。 另外,集團旗下的物業管理部門現時亦爲在中國香港及中國澳門的住宅、會所、寫字樓、商場及停車場物業,提供專業的物業及設施管理服務。 在中國內地,集團透過投資開發北京通州綜合發展項目,進軍中國北部房地產市場。該項目座落於京杭大運河旁的優越地段,將發展成一個匯聚零售、辦公大樓以及服務式住宅於一身的地標性綜合發展項目。 由集團全資擁有的信德京滙中心則位於北京市中心東直門,鄰近東二環路,當區交通網絡發展完善,除了毗鄰通往機場的高速公路,亦有主要鐵路及巴士服務網絡覆蓋。該物業佔地面積爲六萬三千平方呎,包括辦公大樓及旅遊休閒空間,與北京中心城區、大使館區及燕莎區爲鄰。 集團於二零一八年涉足中國的醫療保健領域,並與鵬瑞利集團有限公司結成策略合作,共同在中國高鐵沿線地段開發大型綜合發展項目—天津南高鐵站綜合發展項目及昆明南高鐵站綜合發展項目。兩個項目將發展成一站式區域醫療中心及商業樞紐,提供醫療、保健及長者護理等設施,並設有酒店休閒及零售空間。 上海的前灘31由集團與上海陸家嘴(集團)有限公司各持百分之五十權益的合營公司開發。該項目總建築面積達十三萬九千二百平方米,匯聚辦公大樓、零售空間、地庫零售設施,以及一間提供二百零二間客房、由雅辰酒店集團管理的五星級酒店。項目亦包含一座文化演藝中心,該中心設有一個演奏廳及數個多功能表演廳,合共可容納約四千名觀衆。 二零二零年,集團與華潤置地有限公司組成策略合作,收購位於上海靜安區蘇河灣一個綜合發展項目的百分之四十實際權益。該項目由四幅地塊組成,總面積合共約六萬五千六百九十二平方米,可建總樓面面積約三十二萬九千平方米。項目坐落於毗連外灘、陸家嘴等主要觀光景點及中央商務區,計劃發展成匯聚住宅、辦公大樓、商業及文化大樓、地下購物商場及中央綠化公園的綜合發展項目。二零二一年一月,集團進一步收購項目百分之十的實際權益,將持有該項目的股權增加至百分之五十。 爲把握粵港澳大灣區的龐大發展機遇,集團於二零二零年十二月購入橫琴綜合發展項目餘下百分之三十的權益,成爲該項目的全資擁有人。項目位於廣東自由貿易試驗區內的珠海市,直接與連接中國澳門的口岸及商業設施相連,享有無可比擬的交通優勢。其交通網絡亦包括廣珠城際鐵路的延長線,而中國澳門及橫琴輕軌亦將可直達該址。項目將發展成爲集辦公大樓、零售設施、酒店及住宅於一身的綜合地標。 近年,集團透過收購在新加坡鄰近中央商業區優越地段的高級物業項目,進軍當地地產市場,建立集酒店、商業及住宅發展項目的多元物業組合,並收購多個具發展潛力的優質項目。 高級商業發展項目—索美塞路111號位處烏節路區域,毗鄰購物、娛樂及旅遊商業帶,且直達地鐵。項目建築面積約七十六萬六千五百五十平方呎,包含辦公室、醫療中心及兩層零售商場。 二零一八年,集團成功投得位於新加坡市中心黃金地段的兩個可重建住宅物業,分別計劃發展爲坐落湯姆林森路18號、鄰近烏節路購物帶的柏皓;以及位處那森路14A、14B及14C號、鄰近大使館及優質洋房尊尚地段、並獲譽爲新加坡高尚住宅區之一的蘭心居。兩個物業均發展爲豪華住宅公寓出售。 酒店及消閒 一九八零年代末,集團透過投資前澳門文華東方酒店及前澳門威斯汀度假酒店,成爲中國澳門高端酒店服務的先驅。 澳門文華東方酒店爲「壹號廣塲」發展項目的其中一部分,於二零一零年六月開幕。酒店以優雅氣派及卓越服務見稱,設有二百一十三間客房。至於前稱澳門威斯汀度假酒店的鷺環海天度假酒店,則提供二百零八間房間。此豪華精品酒店座落於優美的路環島海岸,遠眺黑沙海灘及南中國海的壯闊美景。 在中國香港,集團持有香港天際萬豪酒店的百分之七十權益。酒店設有六百五十八間客房,毗鄰中國香港國際機場及亞洲國際博覽館。 爲擴大集團在酒店業的版圖,集團在二零一三年成立雅辰酒店集團有限公司(「雅辰」),爲酒店持有人及發展商制定酒店管理服務方案,並開創及管理一系列富有亞洲藝術及文化特色的奢華酒店品牌。此擴展策略不但提升了集團在酒店服務業的影響力,也抓緊亞洲旅遊市場的蓬勃發展機遇,並迎合日漸富裕、具品味及頻繁外遊的中國旅客。 雅辰共管理及營運十五個項目(十二間雅辰品牌酒店及三間非品牌酒店),並正發展兩個由集團持有或以管理服務合約營運的酒店物業,分別位於重慶及橫琴。北京東直門雅辰悅居酒店於二零一七年開業,提供一百三十八間客房。酒店位處前身爲古城門的北京東直門,區內繁華熱鬧,鄰近火車站,距離機場只需二十五分鐘車程。 於二零一八年,上海虹橋雅辰悅居酒店正式在高端零售消閒中心—上海萬象城綜合商業發展區開業。酒店提供一百八十八間客房,位處上海全新熱門購物商圈,毗鄰多個消閒娛樂場所,亦鄰近上海虹橋國際機場及虹橋高鐵站。同樣位於上海萬象城綜合商業發展區的上海虹橋雅辰緹酒店,專爲追求時尚及卓越服務的旅客而設,提供三百零三間客房。 由集團營運的臨港東縵國際公寓於二零二一年十二月投入服務,附設一百二十八間客房。公寓位於中國(上海)自由貿易試驗區臨港新片區。該片區的先進科技產業和新金融、貿易、經濟發展,勢將走在國家前列。 上海前灘雅辰悅居酒店及上海前灘雅辰尚酒店於二零二二年九月正式開業,分別設有二百四十六間及二百一十間客房,並策略性地座落在上海前灘新發展區,集商業、娛樂及世界級體育設施於一身。 集團近年也進軍新加坡酒店業,其於當地的首個酒店項目—新加坡雅辰酒店於二零二三年十二月正式投入營運。項目是一間五星級豪華酒店,亦是集團的旗艦項目,毗鄰中央商務區及主要旅遊景點,並提供一百四十二間客房。 除了酒店業務,由集團管理、屢獲殊榮的中國澳門旅遊塔會展娛樂中心(「澳門旅遊塔」)是中國澳門的主要會展場地及旅遊勝地,並提供各式各樣的餐飲選擇、全城最佳觀光點、全面購物體驗,以及全球最高的商業笨豬跳設施。 集團於二零一八年推出會員制優質會所—雅辰會,其鄰近中環核心商業區,提供中西佳餚、多元運動及康樂設施,同時具備完善的多用途活動室,作商務會議或私人活動之用。 運輸 集團源起自一九六二年,營辦來往港澳兩地的客運渡輪服務。一九九九年,集團策略性地與香港中旅國際投資有限公司(「香港中旅」)合併船務業務,成功創立「噴射飛航」品牌,以加強集團船務業務及提高市場佔有率。噴射飛航由信德中旅船務投資有限公司(「信德中旅」)及其附屬公司經營和管理,致力建構完善的海上交通網絡,連繫珠江三角洲(「珠三角」)內各主要城市及機場,包括中國香港、中國澳門、珠海、深圳及蛇口,爲旅客提供快捷、可靠和舒適的海上交通服務。 二零零三年,噴射飛航推出「噴射飛航機場航線」(原名爲「機場噴射飛航」),以渡輪連繫珠三角地區內的主要國際機場,建立出獨一無二的跨區域多模式海空交通網絡。此項海空轉駁服務將中國香港國際機場的過境乘客,連接至中國澳門及珠三角主要航點,進一步強化珠三角地區與世界各地的連繫。 爲配合中國澳門特區政府就新旅遊產品推出的政策,集團於二零一八年推出了「澳門海上游」,善用集團豐富的海上客運經驗,以及掌握區內旅遊發展動態的優勢,讓中國澳門的旅遊活動變得更多元化。「澳門海上游」提供度身訂造的航線,讓遊客一邊乘搭特色郵輪,一邊欣賞中國澳門至橫琴沿岸美景,感受城市及其周邊的壯麗景色。 二零二零年七月,集團完成與中國香港中旅的重大股權重組後,信德中旅成爲一間共同擁有公司,進一步深化雙方二十多年的合作伙伴關係,透過分享跨境海路及陸路交通運輸業的資源和經驗,爲大灣區打造多模式交通聯運平臺,以把握區內客流增長帶來的機遇。 爲支持中央政府的政策,並加強與粵港澳大灣區的連繫和融合,公司與經驗豐富的跨境陸路交通營運商攜手合作,參與港珠澳大橋跨境穿梭巴士服務(又稱「金巴」)的營運,以及經營「港澳快線」、「噴射飛航跨境車」及「澳門香港機場直達」服務,藉擴展港珠澳大橋的跨境陸路運輸服務,進一步加強集團的多模式交通聯運平臺。 集團於中國澳門及中國香港擁有多元化的重要投資,包括持有中國澳門旅遊娛樂股份有限公司(「澳娛」)約百分之十五點八的實際股權;澳娛持有在香港上市的澳門博彩控股有限公司(「澳博控股」)約百分之五十四點八一的實際股權;澳博控股實際上擁有澳娛綜合度假股份有限公司(前稱「澳門博彩股份有限公司」)的百分之一百的經濟權益。澳娛綜合度假股份有限公司是六個獲中國澳門特區政府批給經營娛樂場博彩牌照的營運商之一,並持有澳門博彩股份有限公司的全部權益。 集團透過與合作伙伴組成三方財團,獲批啓德郵輪碼頭項目發展的五年租賃協議,並於二零二三年六月一日投入服務。該郵輪碼頭可容納新級別的大型郵輪,有助中國香港發展成爲國際郵輪中心。 集團的零售業務—信活東西有限公司於中國澳門擁有知名國際品牌玩具「反」斗城的銷售權。自二零二零年位於星皓廣場的旗艦店開幕,中國澳門玩具「反」斗城繼續成爲當地業界的先鋒。其三間分別位於星皓廣場、中國澳門旅遊塔及新濠影滙的分店,面積共超過四萬平方呎。公司亦收購了意大利雪糕品牌「SteccoNaturaGelaterie」,成爲品牌的環球擁有人,以進一步拓展集團零售業務。