關於晉安實業公司

我們在香港從事物業投資業務,主要專注於辦公室、零售及工業物業租賃以及物業管理業務。我們的投資物業組合涵蓋核心商業區的甲級寫字樓、市區優越地點的零售商舖及已發展城市地區的工業廠房單位。於最後實際可行日期,我們擁有由36 項物業組成的投資物業組合,總實用面積約爲92,136 平方呎,而經物業估值師估值於二零一七年四月三十日的總價值約爲1,613.5 百萬港元。 我們出租投資物業以賺取經常性租金收入。我們亦爲租戶提供相關增值物業管理服務。我們設有專責物業部門,採用自身運營系統管理租賃業務。截至二零一四年、二零一五年及二零一六年十二月三十一日止年度,本集團錄得的租金收入分別約爲33.1 百萬港元、33.6 百萬港元及37.1 百萬港元,其中分別約72.3%、69.3%及63.4%來自辦公室物業的租金,而分別約13.2%、16.4%及18.4%來自零售物業的租金,而分別約14.5%、14.3%及18.2%來自工業物業的租金。截至二零一四年、二零一五年及二零一六年十二月三十一日止年度,租金收入佔我們總收益約90.1%、89.6%及89.8%。 自二零一六年一月起,我們將物業管理服務的服務對象擴展至屬於獨立第三方的其他物業業主。物業部門負責物業管理業務的營運。我們的服務包括物色租戶、向客戶提供有關物業管理政策的意見、爲客戶制訂、編制及執行管理策略以及監查收租情況。截至二零一四年、二零一五年及二零一六年十二月三十一日止年度,本集團錄得的物業管理費收入分別約爲3.6 百萬港元、3.9 百萬港元及4.2 百萬港元。截至二零一四年、二零一五年及二零一六年十二月三十一日止年度各年,物業管理費收入於本集團收益總額所佔比重分別約爲9.9%、10.4%及10.2%。