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Advance Residence Investment:證券報告(國內投資證券)-第二十九期(2024/08/01-2025/01/31)
Advance住宅投資設定貸款條款和利率對沖
高級住宅投資(東京證券交易所代碼:3269)已最終確定其15億日元的長期貸款條款,其中50000萬日元的固定利率部分設定爲1.10625%,爲期六年,根據其
先進住宅投資獲得84億日元融資以償還債務和贖回債券
Advance Residence Investment (TYO:3269) 已獲得四項總計84億日元的獨立債務融資,包括多項綠色貸款,提款計劃在4月14日至4月30日之間進行。
評級信息(投資判斷變更・其二)=泰米、不二制油等
◎SBI證券(三級評定:買入>持有>賣出)タイミー<215A.T>——新上市「買入」,2430日元ADR<3269.T>——「持有」→「買入」,175000日元→171000日元 イオンREIT<3292.T>——「持有」→「買入」,149000日元→146000日元 森大廈<3234.T>——「買入」→「持有」,148000日元→143000日元 ◎JP摩根證券(三級評定:超配>持有>低配)
<評級變更觀察>新規・タイミー/JT上調,森希爾斯下調等◎新規・恢復
タイミー<215A.T>——網絡系在三個級別中位於最高級,不二制油G<2607.T>——美系在三個級別中位於最高級,小糸制<7276.T>——國內大型企業在三個級別中位於最低級(覆蓋重新開始)山九<9065.T>——國內大型企業在三個級別中位於最高級邦氣<9533.T>——銀行系在三個級別中處於中間位置◎評級上調JT<2914.T>——美系評級爲「買入」ADR<3269.T>——網絡系在三個級別中位於最高級(目標價預測被下調)
評級[證券各公司評級]
格上調-看好 代碼 名稱 證券公司 往期 更改後 ---------------------------------------------- <3292> 宜家房地產 SBI "持有" "買入" <3269> ADR SBI "持有" "買入" 格下調-看淡 代碼 名稱 證券公司 往期 更改後 ---------------------------------------------- <3234> 森丘 SBI "買入" "持有"