李爾蓋特研究備忘錄（8）：在高利潤增長的背景下，預計可以獲得資本利得

■股東回報策略李爾ゲイト＜5532＞將優先投資於成長，因此計劃在2024年9月期不進行分紅派息。上市獲得的資金在短期內將用於物業的獲取。該公司在渋谷區和港區一體化開展小型辦公室、共享辦公室等服務，獨樹一幟。由於客戶評價很高，業績持續上升，因此當下的投資策略主要以資本收益爲目的。

Fisco日本12/17 14:08

李爾蓋特研究備忘錄（5）：2024年9月期營業利潤同比增長39.7%。成功轉型業務模型

■李爾蓋特＜5532＞的業績動態 1. 2024年9月期全年業績概要 2024年9月期全年實現營業收入較上期增長14.0%，達到79,480百萬元；營業利潤較上期增長39.7%，達到7,660百萬元；經常利潤較上期增長30.0%，達到6,290百萬元；淨利潤較上期增長36.5%，達到3,800百萬元，實現了營業收入和利潤的雙增長。關於營業收入，存量型和流量型都保持了良好的趨勢。存量型營業收入較上期增長10.8%，達到55,200百萬元。

Fisco日本12/17 14:05

李爾ゲイト研究備忘錄（4）：李爾ゲイト的業務流程、收益結構、優勢

■李爾蓋特＜5532＞的事業概要 5. 業務流程：從企劃・設計到經營（ML・PM）一體化內製化 該公司根據每個物業成立項目，在項目負責人下，企劃銷售（宅建士）、一級建築師、一級建築施工管理士、設計師、營業事務等成員共同合作進行業務。 項目中，企劃・設計、設計・施工、租賃、經營一體化進行。特別是，該公司的「經營」業務的重點

Fisco日本12/17 14:04

李爾蓋特研究備忘錄（2）：將老舊中小型建築重塑爲復古物業，以小型辦公室形式再利用和運營

■公司資料1. 公司資料李爾ゲイト＜5532＞是一家以渋谷地區爲中心，專注於將中心城區的老舊中小樓房改造成小型辦公室、共享辦公室等的明星科技股。自2009年創立以來，已連續15期實現收入增長。公司的理念是「爲舊物賦予價值，爲房產注入創意，爲工作方式帶來自由」，並致力於將其落到實處。自成立以來，公司由持有一級建築師資格的領導。

Fisco日本12/17 14:02

李爾ゲイト---營業利潤比上期增長39.7%。穩定型收入穩步增長

李爾ゲイト＜5532＞是一家以渋谷地區爲中心，專注於將老舊中小型建築改造爲小型辦公室、共享辦公室等靈活工作場所（FWP）的明星科技股公司。自2009年成立以來，已實現15年連續增加收入。自成立以來，公司由擁有一級建築師資格，熱愛境外復古建築的代表董事巖本裕（いわもとゆたか）領導。創立初期的業務模式是物業

Fisco日本12/17 11:40

Realgate：特別報告

日本金融廳12/13 13:56 · 業績公告