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仲量聯行:遊客消費全面復蘇需時
仲量聯行曾煥平:建議將住宅物業納入新資本投資入境計劃投資範圍 以支撐香港樓市
智通財經APP獲悉,香港樓價近期反覆向下,仲量聯行香港主席曾煥平認爲,在目前息口高企、且銀行普遍收緊住宅按揭審批的情況下,應儘快成立專責委員會,評估樓市風險水平,並制定措施以降低風險;向首次置業人士提供低息貸款;爲合資格的人才推出額外的置業鼓勵措施,將住宅物業納入新資本投資入境計劃的投資範圍,以重新支撐香港樓市。他續指,目前新盤庫存量大,即使不及及待批及待售樓花,一手貨尾及新落成單位合共已有9.3
仲量聯行: 料下半年寫字樓租金下調0-5%
仲量聯行:下半年中小型住宅價跌10% 籲政府救市否則負資產破10萬
仲量聯行預計下半年香港中小型住宅價格將下跌10%
格隆匯7月10日|仲量聯行今日公佈上半年香港地產市場回顧及展望下半年走勢,指出香港商用物業投資及住宅市場均面對銀行收緊按揭審批及息率高企的雙重影響,商用物業及住宅價格於未來6個月將持續下跌。仲量聯行香港主席曾煥平表示,香港下半年中小型住宅價格料將下跌10%,豪宅價格將因新供應量增加而下跌5至10%;而全年樓價更會跌超過30%。他認爲現時香港樓市已經可與1997年的樓市相提並論,若全年樓市真的跌30
仲量聯行料下半年寫字樓租金持平至跌5% 核心區街舖租金升最多5%
仲量聯行商業部執行董事嚴威程表示,由於欠缺擴充需求及續租個案增加,上半年寫字樓租賃市場疲弱,總租賃成交量較去年下半年減少28.1%。然而,市場同期仍錄得50.23萬平方呎的淨吸納量,主要是新商廈落成後預租的樓面獲得落實。不過,新供應落成也同時令6月底整體甲級寫字樓空置率推到13.6%的歷史新高。整體甲級寫字樓租金於上半年回落4.3%,新供應競爭下,也導致中環租金下跌7.1%,跌幅為各主要分區市場最