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iShares安碩住宅房地產ETF資訊中心
材料類行業和軟體股票最有可能在2023年上半年表現優異：高盛
房地產業股票以紅盤收盤，預計2025年減息步伐將放緩
貝爾德對Ventas維持中立評級，上調目標價格至66美元
貝爾德分析師大衛·羅傑斯維持Ventas（紐交所：VTR）中立評級，並將目標價格從65美元上調至66美元。
分析師評級Ventas
日期 上漲/下跌 分析師 公司 價格目標 變動 評級變動 之前 / 當前評級 12/20/2024 14.33% Baird $65 → $66 維持 中立 12/05/2024 17.79% Mizuho $71 → $68 維持
現有住宅銷售猛增至三年多來的最高年度增幅，經濟學家將房屋購買的增長歸因於穩定的就業增長。
截至2023年10月數據，11月份現房銷售顯著增長，年率攀升4.8%，尤其是在東北和南部。
iShares住宅和多行業房地產業可交易ETF宣告季度分配爲$0.640580
聯儲局的減息原本是爲了讓借款更便宜。那麼，爲什麼買房變得比以往任何時候都困難呢？
美國目前待售房屋總數仍比2018年和2019年的典型水平低26%，房地產平台Zillow（Z）（ZG）最近表示。
11月房屋銷售創自2021年以來最大年增幅 -- 第二次更新
11月份，現有住房的銷售量上升，創下三年來最高的年度同比增長，因爲更多的房源供應給買家帶來了更多機會。
抵押貸款利率在一個月內首次上升，達到6.72%。
弗雷迪·麥克週四在一份聲明中表示，30年期固定貸款的平均利率爲6.72%，高於上週的6.6%。
房屋銷售反彈，買家利用抵押貸款利率下跌的機會。短暫的反彈會持續嗎？
數據表明：由於購房者抓住相對較低的按揭利率，美國現有住房銷售在11月份上漲至八個月來的最高點。
美國成屋銷售意外創三年最大同比漲幅，房價加速創新高，投資客觀望情緒重
美國11月成屋銷售超預期，六個月裏首次超過年化400萬戶大關，表明購房人接受高於6%的按揭貸款利率水平。按揭貸款銀行家協會預計，至少在未來兩年內，按揭貸款利率仍將保持在6%以上。11月成屋售價同比上漲4.7%，至40.61萬美元，創下歷史上11月的最高紀錄。
11月美國現有住宅銷售增長超出預期，爲自3月以來最強勁的讀數
美國現有住房銷售速度在11月份上漲了4.8%，達到415萬的季節性調整年率，而10月份爲396萬，相比之下，彭博社早上7:30進行的調查預期僅小幅增加至408萬，週四公佈的全國房地產經紀人協會數據顯示。
抵押貸款利率與可負擔性形成了「拉鋸戰」：房利美
聯儲局在2024年的最後一次會議上將利率下調了25個點子，現在大多數中央銀行官員預計在2025年只會下調兩次利率。這將對抵押貸款利率和美國房地產市場產生什麼樣的影響？
隨着聯邦儲備會議的召開，房屋淨值信貸額度(HELOC)降至新的年度低點，但房屋淨值貸款卻在上升。
房屋淨值利率經歷了一個混合的一週。HELOC的利率繼續在2024年下降。
隨着利率上升，抵押貸款申請減少："在97個主要城市中，有82個城市租房仍然比買房便宜。"
美國抵押貸款市場在上週遇到了一些波折，隨着利率期貨上漲，申請活動下降，打破了連續五週的增長。根據抵押貸款銀行家協會（
聯儲局決策、美光業績、住房數據：關注事項
主持人朱莉·海曼和喬什·利普頓詳細介紹了明天，12月18日（星期三）需要關注的市場頭條資訊。
十二月房屋建築商信心持平；銷售樂觀情緒達到近三年來的最高點
根據週二發佈的全國房屋建築商協會和富國銀行的數據，由於高價格和抵押貸款利率抵消了對明年改善的監管環境的重新樂觀情緒，美國的房屋建築商信心在十二月份保持穩定。
亞歷山大房地產業分析師評級
日期 上漲/下跌 分析師 公司 價格目標 變動 評級變動 之前/當前評級 2024年12月17日 12.14% RBC資本 $125 → $114 維持 板塊表現 2024年12月06日 8.2% Wedbush $120 → $110
《經濟》美國12月房屋建築商信心保持穩定
美國房屋建築商在新政府的希望中結束了這一年，但對高利率感到擔憂。
這個指數仍低於50點，標誌着建築商對「良好」和 「差勁」感知的閾值。