經絡按揭：撤辣後新香港人成新增購買力 預計香港全年樓價於3%至5%窄幅上落

曹德明認爲，新香港人按揭佔比仍持續處於高水平，佔比由去年首季的18.6%，增至今年第2季的29.2%。

智通財經07/08 16:44

世邦魏理仕：上半年商舖租賃勢頭疲弱 次季空置率升0.2個百分點

世邦魏理仕今日(8日)發表的《2024年上半年香港商業房地產市場觀點》提及，今年上半年本港商舖租賃勢頭疲弱，部分原因是可租賃空間減少及消費模式的不確定性增加。今年首5個月的零售業總銷貨價值較去年同期下跌6.1%。商舖租賃量方面，餐飲業仍為商舖租賃需求的主要動力，今年第二季租賃量達19.7萬平方呎。雖然旅客人數反彈緩慢，鐘錶珠寶零售商及藥房的需求放緩，但較低的租金推動時尚品牌進入核心區及擴張。商舖空

AASTOCKS07/08 16:05

《大行》大摩：港地產股負債較低可支持派息 但長實(01113.HK)及新地(00016.HK)或削派息

大摩發表報告指，香港地產股的股息率大幅上升，估值極具吸引力，但這是由於基本面惡化、估值向下重評和股價表現不佳造成。該行重點關注股息發放能被經常性利潤和投資物業利潤所覆蓋的公司，認為這些公司的股息具可持續性。報告指，香港地產股的資產負債率較低，意味可支持派息。其中許多公司的物業發展利潤貢獻很大，但不穩定，因此該行著重經常性業務和投資物業的表現。該行認為，長實(01113.HK)、九龍倉置業(1997

AASTOCKS07/08 14:39

富瑞預測新鴻基2024財年股息率達5.6% 明年或可增至6.5%

觀點網07/08 11:11

《大行》富瑞降新地(00016.HK)目標價至91元 重申「買入」評級

富瑞的證券研究報告指，重申對新鴻基地產(00016.HK)的「買入」評級，將目標價由94元降至91元。該行認為，市場對公司2024財年的毛利預測或過份樂觀，但近期股價走軟應已考慮此點。即使公司的每股派息低過市場水平，預測2024財年股息率達5.6%，明年或可增至6.5%。該行之前曾指出的，新地的大部分IP項目應在2025/2026財年完成，加上合約銷售額不斷改善，很可能會大幅增加公司的現金流，並在

AASTOCKS07/08 09:32

政府明年收回大欖隧道 傳初步建議將私家車收費降至介乎30至45元

消息指，政府初步建議明年收回大欖隧道後，私家車收費降至約30至45元，而商用車減幅將會更大。

AASTOCKS07/05 17:12