VNQI 領航全球(美國除外)房地產ETF
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近三年新高！香港樓市成交「爆了」！「高租金回報率」吸引購房者
來源：證券時報作者：吳家明2024年香港樓市成交創下近三年新高。回顧2024年的香港樓市，「撤辣」之後，市場明顯回溫，2024年全年成交量同比上升。與此同時，比較多的內地客戶認同香港物業目前的價格處於低位水平且租金回報率較高，適合進行資產配置。香港特區政府土地註冊處近日通報，香港2024年全年整體樓宇買賣合約登記量（包括住宅、車位及工商鋪物業等）達67979宗，較2023年同期增長17.1%，創近
轉化品種列表（其三）[拋物線信號轉化品種列表]
○買入轉換股票列表市場 代碼 股票名稱 結束價 ＳＡＲ東證主板 ＜8217＞ 歐克瓦 899 862 ＜8253＞ 克雷塞爾37353495 ＜8279＞ 約高93738980 ＜8283＞ ＰＡＬＴＡＣ43984211 ＜8308＞ 瑞穗ＨＤ11491103 ＜8411＞ 瑞穗38933735 ＜8421＞ 信中金216500200200
雲突破股票一覽（其一）[一目均衡表・雲突破股票一覽]
○雲上突破股票一覽市場 代碼 股票名稱 收盤價 領先跨度A 領先跨度B東證主板 ＜1379＞ 霍克託 1786 1759.5 1783＜1515＞日鐵礦448043654355＜1662＞石油資源112611201117.5＜1720＞東急施工720692.25708.5＜1721＞康美系統HD32253211.53194.5＜
ピーエス・コンストラクション更新了最高價
東證主板的新高價更新股票是PS建設＜1871＞、大和房屋工業＜1925＞的30只股票；東證主板的新低價更新股票是高爾夫Dai吉特在線＜3319＞、衛材＜4523＞的3只股票。 「東證主板」 「東證標準」 「東證成長」 新高價 新低價 新高價 新低價 新高價 新低價12/26303234762412/252119135674412/2419192
瑞穗銀行CEO認爲特朗普上任後全球併購將迎來繁榮
瑞穗金融集團的努力，有望從即將上任的特朗普概念政府的政策中獲得促進，擴大其全球貨幣併購諮詢業務。
三菱地產(ADR)等[從成交量變化來看具有潛力的股票]
股票終值前日比成交量*＜2970＞Good Life C2417337113900*＜3628＞數據HR49580254400*＜3623＞BS157330528600*＜3054＞高頻30618183200*＜7636＞漢茲曼8422239000*＜6736＞太陽電子9760650334100*＜1967＞山託130085100600*＜8968＞福岡房地產信託14070070012085*＜2
先鋒全球貨幣除美國房地產業指數基金可交易ETF股份宣佈分紅$2.0404
關注匯率市場的變化
日經指數連續六個交易日下跌，最終以38701.90日元（成交量概算27億1000萬股）收盤，下跌111.68日元。受日本銀行行長植田和男記者會影響，日元貶值加劇，汽車等出口相關股票受到買入，日經指數有所反彈開始。前場結束時，最高上漲至39039.68日元。然而，財務大臣加藤勝信發表關於「包括投機性動向在內，對外匯市場動向的憂慮」等言論，導致短期的期貨市場波動。
轉化品種清單（第1部分）[拋物線信號轉化品種清單]
○買入轉換股票列表市場 代碼 股票名稱 結束價格 SAR東證主板 ＜1949＞ 住友電設 4765 4705 ＜2120＞LIFULL 205186 ＜2294＞柿安本店 28742726 ＜2325＞ＮＪＳ 37353505 ＜2676＞高千穗交 38303765 ＜3546＞阿倫扎HD 10971062 ＜3635＞光榮科技 18161762 ＜374
經絡：預計MMI仍有下跌空間 對香港樓按市場將帶來正面作用
2024年11月份的經絡按揭息率指數(MMI)，最新報3.78%，環比跌12點子，連跌6個月，創14個月新低。
前場[動過的股票・成交的股票]
*需求Well＜3992＞ 377日元 -宣佈實施向600日元股價目標的努力。*象印馬霍賓＜7965＞ 1770 +202調整業績財務預測，預計經常收益將轉爲增加。*Park 24＜4666＞ 1994 +146.5因前期超過預期及本期大幅增配計劃。*MIXI＜2121＞ 3395 +235對新SNS服務的期待感持續。*大阪鈦科技＜5726＞ 1766 +104ボ
12月17日[今天的投資策略]
[フィスコ特選股票]【材料股票】象印馬霍賓＜7965＞ 1568日元（12/16）從事廚電、生活電器、客廳產品等。將24年11月期業績預測上調。營業利潤預計爲59.55億日元（比上期增長19.1%）。較上次財務預測提高了約14%。國內以最高級型號「炎舞炊き」爲中心的壓力IH電飯煲和加溼器等表現良好。增加的成本成功轉嫁到價格上。 【新興
關注象印魔法瓶和Park24，Proled和東京基地可能表現疲軟。
昨日16日的美國股票市場，道瓊斯指數下跌110.58美元至43,717.48點，納斯達克綜合指數上漲247.17點至20,173.89點，芝加哥日經225期貨較大阪白天上漲165日元至39,625日元。匯率爲1美元＝154.10-20日元。今天在東京市場上，2024年10月期營業利潤增長21.0%，超出原先9.4%的財務預測，公園24＜4666＞，2024年11月期業績預期被上調的象印馬霍賓＜79
住友等將在12月16日發佈股票回購的公告
12月16日(星期一)宣佈設定自家股票回購框架的公司如下：<br/>＜8830＞住友不動產800萬股(1.7%)350億日元(24/12/17-25/6/30)<br/>＜4936＞Axia120萬股(5.0%)6億8040萬日元(24/12/17-24/12/17)<br/>＜2902＞太陽化15萬股(0.9%)2億2680萬日元(24/12/17-24/12/17)<br/>＜7807＞幸和製造13萬股(3.0%)1億2519萬日元(
ビジョナル、三菱馬等等（追加）評級
格上調-看好 代碼 名稱 證券公司 以前 現在 --------------------------------------------- <6952> 卡西歐 大和 "3" "2" <7202> いすゞ 大和 "3" "2" <8801> 三井不動產 大和 "3" "2" <3659> 妙軒 大和 "2" "1" 格下調-看淡 代碼 名稱 證券公司 以前 現在 --------------------------------------------
評級[證券各公司評級]
格上調-看好代碼證券名稱券商原先更改後---------------------------------------------------------＜6952＞卡西歐大和「3」「2」＜6367＞大金水戶「B」「B+」＜8801＞三井房地產大和「3」「2」＜7202＞五十鈴大和「3」「2」＜7182＞郵政岡三「持有」「看好」格下調-看淡代碼證券名稱券商原先更改後-----------
ポーラオルHD、Dai等（追加）評級
格上調-看好代碼名稱證券公司原有變更後---------------------------------------------------＜6135＞牧野フSMBC日興「2」「1」＜8750＞第一生命HD瑞穗「持有」「買入」＜8795＞T&DHD瑞穗「持有」「買入」格下調-看淡代碼名稱證券公司原有變更後-----------------------------------------
諾瑞特鋼機、三井住友等（附加）評級
格上調-看好代碼證券名稱證券公司原先變更後-----------------------------------------------------------＜1861＞熊谷組野村「中性」「買入」＜9008＞京王JPM「中性」「超出W」目標價預測變更代碼證券名稱證券公司原先變更後-----------------------------------------------
經絡：11月份香港現樓按揭宗數環比跌21.3% 連跌4個月 創有紀錄新低
2024年11月份現樓按揭宗數爲3096宗，較10月份的3933宗減少837宗(21.3%)，連跌4個月，創自2001年有紀錄的月度新低。
獅子、小林製藥等（追加）評級
目標價預測變更代碼股票名稱證券公司之前修改後---------------------------------------------＜2607＞不二制油三井住友日本日興3800日元4200日元＜2802＞味之素三井住友日本日興6800日元7200日元＜4043＞特寶礦水3600日元3300日元＜4183＞三井化學野村4500日元4730日元＜4506＞住友製藥三井住友日本日興600日元650日元＜4552＞JCR華