《内房》穆迪：关键指标显示内房市场可持续复苏仍然不确定

穆迪表示，关键指标尚未表明中国房地产市场已触底，特别是在合约销售价值的低谷方面。自2024年9月以来，中国的刺激措施有所增加，改善疲软的房地产市场的情绪，但穆迪预计签约销售的价值在2025年将继续下降，尽管下降的幅度会减缓。穆迪认为，房地产销售的可持续复苏应依赖于积极的收入预期、稳定或上升的房价预期，以及较低的库存水平，这些因素表明供应管理具纪律性。

AASTOCKS12:10

建发国际集团02月12日获主力加仓1801万元

市场透视02/12 16:16

《大行》大摩料内房去年盈利疲弱 资产负债表恶化

摩根士丹利发表报告指出，内房去年收入或因预售量减少而下滑，且受累于房价下跌及高土地成本项目影响，平均毛利率可能收缩2.2个百分点至13.1%水平。内房的资产减值损失或超出市场预期，导致平均盈利按年跌16%。而在该行所覆盖的13只内房股份中，仅预期华润置地(01109.HK)、建发国际(01908.HK)及招商蛇口(001979.SZ)的盈利相对可观，预计跌幅呈单位数。此外，民企内房的资产负债表可能

AASTOCKS02/12 11:59

《大行》汇丰研究降碧桂园(02007.HK)目标价至0.4元 偏好润地(01109.HK)华润万象生活(01209.HK)贝壳(BEKE.US)

汇丰研究发表研报指，一众陷入财务紧张的内房发展商纷纷在第二轮债务重组过程中持续取得进展，该行维持债务重组是新兴正面催化剂的看法，预期融创(01918.HK)在岸债券重组获批、碧桂园(02007.HK)离岸债券重组获批及万科(02202.HK)管理层改组等，都已成为稳定市场情绪的关键因素，反映各方通力合作以解决复杂的债务问题是至关重要。

AASTOCKS02/11 11:49

《大行》汇丰研究：年初中国房地产市场迎来意外乐观情绪 偏好润地(01109.HK)华润万象生活(01209.HK)贝壳(02423.HK)

汇丰发表研究报告指，今年初中国房地产市场迎来意外乐观情绪，今年1月中国内地新屋销量超出预期，考虑到今年农历新年较以往来得更早，这是一个了不起的成绩。该行认为，上述表现反映了中国房市的韧性，增强人们对潜在转折点的信心。其中一个值得注意的趋势是，中央及地方国营企业的销售财报稳健，远超过民营企业。汇丰认为，即将推出的新楼盘将获得更高去化率，以满足强劲的升级需求。同时，在楼价走弱的背景下，专案经济效益将更

AASTOCKS02/04 11:09

建发国际集团5.85亿元竞得福建莆田土地使用权

观点网01/27 19:26