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《港楼》仲量联行:8月甲级写字楼净吸纳量创年内新高 空置率持续改善
仲量联行发表香港地产市场观察报告,表示8月份本港整体甲级写字楼市场表现有所改善,净吸纳量录33.51万平方呎,创下年初至今单月新高。截至8月底,甲级写字楼市场整体空置率为13.4%,按月下降0.3个百分点。其中,尖沙咀的空置率从9.3%下降至9%,港岛东及九龙东空置率分别下降0.2及0.4个百分点至12.9%和18.4%。而中环空置率则微升0.1个百分点至12.1%。湾仔/铜锣湾空置率保持稳定,录
香港旅游联业工会联会:国庆黄金周内地团未达预期
香港旅游联业工会联会理事长梁芳远表示,国庆黄金周来港内地团会较去年多,旅客人数有增加,但暂时未达到业界预期,与疫情前相比情况亦不是很理想。她称,疫情前的黄金周每日有逾300至500个内地团,整个黄金周有2,000团,而今年预计不超过1,000团,相信与现时两地交通方便,较多自由行及一日团有关。另外,香港酒店业主联会执行总干事徐英伟称,酒店回报及销售在暑假期间按年下跌10%至20%,因此对国庆黄金周
《大行》瑞银:意外减P成为中秋礼物 料今年余下时间本港楼价平稳或轻微向上
瑞银发表研报指,美国正式进入减息周期,港银随即宣布跟随减息步伐,将港元最优惠利率下调25个基点,意外成为香港楼市的「中秋节礼物」,带来利好消息,新造一手住宅按揭利率将由4.125%降至3.88%,有助于收窄与租金回报率之间的负息差。综合市场上对美国今明两年减息预测,瑞银目前预期至明年底香港的新造按揭息率可降至2.9%,即较目前的3.88%进一步下降97个基点。假设今年港元最优惠利率可进一步下调25
《大行》大摩列出港地产股受利率下调影响盈利的敏感性分析(表)
摩根士丹利发表报告,香港地产股旗下约60%贷款按浮动利率计算,若香港银行同业拆息(HIBOR)累跌100个基点,料提升行业平均盈利约5%。 该行列出若香港银行同业拆息((HIBOR)累跌100个基点,料提升香港地产股盈利的敏感性分析:股份│去年按浮动利率计息贷款占比│减省利息预测│预测对盈利影响变幅新世界发展(00017.HK)│56%│11.12亿元│+31.1%嘉里建设(00683.HK)│5
【券商聚焦】建银国际称美联储降息已反映在香港地产股股价上 降息交易上看好领展(00823)和置业(00083)
地产及收租股造好 长实(01113.HK)及九龙仓置业(01997.HK)升逾4%
利率期货料联储局本周减息半厘机会达62%。本港上市地产及收租股普遍上扬,长实集团(01113.HK)最高见32.35元。现报32.1元,升4.22%,成交374.93万股,涉资1.19亿元。新地(00016.HK)最高见81.15元。现报80.9元,升2.41%,成交245.63万股,涉资1.97亿元。恒地(00012.HK)现报24.35元,升2.31%,成交136.96万股,涉资3,323.0
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