瑞银:予港铁公司“沽售”评级 目标价21.6港元
瑞银:意外减P成香港楼市“中秋礼物” 看好恒基地产等发展商可以受惠
HomeSquare斥400万推广床品 冀人流与生意额升10%及12%
HomeSquare今年斥资400万元进行床品推广,期望人流与生意额达10%及12%升幅。新鸿基地产代理有限公司租务部副总经理许嘉雯表示,根据HomeSquare的顾客消费数据,顾客于寝具的花费由本年1月至7月有明显升幅,达20%,平均花费约2万元。HomeSquare与IKEA合作于9月14日至10月31日期间搭建「极光流星馆」。另外,为进一步吸引顾客,HomeSquare推出多项推广优惠,凡消
降息助力地产股领跑,但专家提醒:短期香港楼市压力依然存在
瑞银:意外减P成香港楼市“中秋礼物” 看好恒基地产(00012)等发展商可以受惠
大行评级|瑞银:预计今年余下时间香港楼价将大致企稳或轻微回升
大行评级|大摩:低息利好香港地产股 新鸿基地产及领展估值吸引
《大行》瑞银对本港地产股投资评级及目标价(表)
瑞银发表研究报告,对本港地产股投资评级及目标价表列如下:股份|投资评级|目标价(港元)发展商/综合企业新鸿基地产(00016.HK)|中性|80元新世界发展(00017.HK)|中性|8.5元嘉里建设(00683.HK)|买入|17.8元九龙仓集团(00004.HK)|沽售|16.3元长实集团(01113.HK)|中性|31元长和(00001.HK)|中性|45.3元恒基地产(00012.HK)|
《大行》瑞银:意外减P成为中秋礼物 料今年余下时间本港楼价平稳或轻微向上
瑞银发表研报指,美国正式进入减息周期,港银随即宣布跟随减息步伐,将港元最优惠利率下调25个基点,意外成为香港楼市的「中秋节礼物」,带来利好消息,新造一手住宅按揭利率将由4.125%降至3.88%,有助于收窄与租金回报率之间的负息差。综合市场上对美国今明两年减息预测,瑞银目前预期至明年底香港的新造按揭息率可降至2.9%,即较目前的3.88%进一步下降97个基点。假设今年港元最优惠利率可进一步下调25
港股异动 | 香港地产股延续涨势 大摩指美联储降息利好多数香港地产发展商 料香港楼价明年回升
《大行》摩通:按揭利率仍高于租金收益 料未来半年香港楼价再跌5%
摩根大通指,本港最优惠利率在美国减息后翌日下调四分一厘,时间早于预期。但最新实际按揭利率为3.875厘,仍高于平均毛租务回报率3.3%及扣除物业税的净租务回报率2.5%。该行指,两者息差收窄为好开始,预期楼市成交温和反弹及楼价短期回稳,但未来半年楼价料仍跌约5%,主要是由于大量库存、以及恒指未强劲反弹下投资胃纳平淡。该行指,在本港调减最优惠利率后,本地地产股反应平淡令人意外,未来新盘销售为重点关注
JetBlue将开设首家机场贵宾室,首席执行官着重于实现“恢复盈利能力”
美国前财长萨默斯:未来几年的降息幅度料不及联储会预测
美股日志|标指首收高于5,700点 道指同创新高
新地「天玺.天 Cullinan Sky」最快下周首张价单 维持10月开售目标
新地(00016.HK)代理总经理胡致远表示,「天玺.天 Cullinan Sky」最快下周公布首张价单,希望涵盖不同间隔的单位,随后会开放示范单位予公众参观,维持10月开售目标,首张价单考虑以价单及招标形式推售。胡致远指,美国减息0.5厘,幅度比市场预期大,香港有银行随即跟随减息,可见减息周期正式启动,加上下半年仍有减息空间,有助减轻用家及投资者的入市成本,料可带动市场需求及交投。他续指,今年租
《大行》大摩列出港地产股受利率下调影响盈利的敏感性分析(表)
摩根士丹利发表报告,香港地产股旗下约60%贷款按浮动利率计算,若香港银行同业拆息(HIBOR)累跌100个基点,料提升行业平均盈利约5%。 该行列出若香港银行同业拆息((HIBOR)累跌100个基点,料提升香港地产股盈利的敏感性分析:股份│去年按浮动利率计息贷款占比│减省利息预测│预测对盈利影响变幅新世界发展(00017.HK)│56%│11.12亿元│+31.1%嘉里建设(00683.HK)│5
《大行》大摩列出亚洲区最喜爱地产股名单(包括3只港股)(表)
摩根士丹利发表报告,列出亚洲区最喜爱地产股名单(包括3只港股):股份│投资评级│目标价新地(00016.HK)│增持│102港元领展(00823.HK)│增持│41港元华润置地(01109.HK)│增持│30港元Nippon Prologis REIT(3283.T)│与大市同步│32万日圆三菱地所(8802.T)│增持│3,350日圆嘉德置地(CLI SP)│增持│3.7新加坡元
《大行》大摩料新地(00016.HK)未来60日内有逾80%概率跑赢大市
摩根士丹利发表报告指出,美国联储局公开市场委员会(FOMC)已开始减息周期,将联邦基金利率下调50点子。该行认为新地(00016.HK)的香港住宅物业敞口较高,料可受惠于美国减息。该行称,新地的负债比率健康(18%),估计每减息100点子,新地的每股盈利/股息可增长4%。新地现价较每股资产净值(NAV)折让65%,收益率达4.8%。该行料新地未来60日内有逾80%概率跑赢大市,目标价102元,评级
《大行》大摩:低息利好香港地产股多于新加坡 领展(00823.HK)及新地(00016.HK)具吸引力
摩根士丹利指,本港在受惠于美息下降及内地经济增长加快具独特优势。即使没有内地经济增长,美联储预计减息亦对估值处历来最低水平,且提供可持续及高派息的本港地产股正面。该行料本港楼价在今年跌8%后,明年回升6%。纵使住宅价格自2021年调整三成,本港住宅可负担比率目前仍处历史高端的50%,但假设明年按揭利率回落至3.2厘下,有关比率料改善至45%,且租金扣除供楼回报亦将转正。另一方面,该行料按揭利率下降
新鸿基地产沙田新城市广场中秋假期生意额增12%
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