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新鸿基地产香港元朗新盘The YOHO Hub II下周发售
新地「天玺.天 Cullinan Sky」最快下周首张价单 维持10月开售目标
新地(00016.HK)代理总经理胡致远表示,「天玺.天 Cullinan Sky」最快下周公布首张价单,希望涵盖不同间隔的单位,随后会开放示范单位予公众参观,维持10月开售目标,首张价单考虑以价单及招标形式推售。胡致远指,美国减息0.5厘,幅度比市场预期大,香港有银行随即跟随减息,可见减息周期正式启动,加上下半年仍有减息空间,有助减轻用家及投资者的入市成本,料可带动市场需求及交投。他续指,今年租
《大行》大摩列出港地产股受利率下调影响盈利的敏感性分析(表)
摩根士丹利发表报告,香港地产股旗下约60%贷款按浮动利率计算,若香港银行同业拆息(HIBOR)累跌100个基点,料提升行业平均盈利约5%。 该行列出若香港银行同业拆息((HIBOR)累跌100个基点,料提升香港地产股盈利的敏感性分析:股份│去年按浮动利率计息贷款占比│减省利息预测│预测对盈利影响变幅新世界发展(00017.HK)│56%│11.12亿元│+31.1%嘉里建设(00683.HK)│5
《大行》大摩列出亚洲区最喜爱地产股名单(包括3只港股)(表)
摩根士丹利发表报告,列出亚洲区最喜爱地产股名单(包括3只港股):股份│投资评级│目标价新地(00016.HK)│增持│102港元领展(00823.HK)│增持│41港元华润置地(01109.HK)│增持│30港元Nippon Prologis REIT(3283.T)│与大市同步│32万日圆三菱地所(8802.T)│增持│3,350日圆嘉德置地(CLI SP)│增持│3.7新加坡元
《大行》大摩料新地(00016.HK)未来60日内有逾80%概率跑赢大市
摩根士丹利发表报告指出,美国联储局公开市场委员会(FOMC)已开始减息周期,将联邦基金利率下调50点子。该行认为新地(00016.HK)的香港住宅物业敞口较高,料可受惠于美国减息。该行称,新地的负债比率健康(18%),估计每减息100点子,新地的每股盈利/股息可增长4%。新地现价较每股资产净值(NAV)折让65%,收益率达4.8%。该行料新地未来60日内有逾80%概率跑赢大市,目标价102元,评级
《大行》大摩:低息利好香港地产股多于新加坡 领展(00823.HK)及新地(00016.HK)具吸引力
摩根士丹利指,本港在受惠于美息下降及内地经济增长加快具独特优势。即使没有内地经济增长,美联储预计减息亦对估值处历来最低水平,且提供可持续及高派息的本港地产股正面。该行料本港楼价在今年跌8%后,明年回升6%。纵使住宅价格自2021年调整三成,本港住宅可负担比率目前仍处历史高端的50%,但假设明年按揭利率回落至3.2厘下,有关比率料改善至45%,且租金扣除供楼回报亦将转正。另一方面,该行料按揭利率下降
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