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分析指新世界(00017.HK)资产足够抵债 违约风险不高
新世界发展(00017.HK)截至2024年12月底止净负债比率达57.5%,较去年中上升2.5个百分点。市场预期计及永续债的净负债率已升至约74%至88%。富瑞中国金融证券研究部高级副总裁黄梓皓接受《信报》访问时表示,估算新世界计及永续债的净负债率达约80%,处于介乎70%至80%的水平,认为集团现有资产计算账面折让后,按照资本化率5%至5.5%计,资产总值超过2,000亿元,将足够抵销现有约1
《港楼》富瑞:本港高负债发展商负债水平没明显下降 不排除有小型发展商财务违约
富瑞中国金融证券研究部高级副总裁黄梓皓表示,本港高负债发展商整体负债水平与过往相若,没有明显下降。不过短期债务减少,反映本地银行已较愿意协商。他指出,现时本港大型发展商利润受压,考虑到本港中小型地产商业务不够分散、项目规模有限、融资成本较高等因素,相信他们面对的情况只会更差,不排除个别小型发展商会出现债务违约。黄梓皓亦指,本港大型地产商债务违约的风险不高。虽然现金流受压,但整体资产值减少下,仍有能
香港标普:未来18个月社会保障性租赁住房类基础设施REITs将翻倍
香港九龙湾泰峰项目累计售出533个单位 成交额超36亿港元
《港楼》九龙湾泰峰累售533伙套现逾36亿 或月内推售余下单位
由王新兴集团发展,新世界(00017.HK)协助销售的九龙湾泰峰早前取得满意纸。王新兴集团董事总经理王惠贞指,将于复活节后陆续通知业主收楼。王惠贞表示,项目自3月25日开放现楼予客户参观,累积售出超过50个单位,整个项目累售533个单位,总成交金额逾36亿元。当中,约八成买家自用,另两成为投资客。她指,有机会本月内推出余下单位,当中三房单位料招标形式推售。她续表示,稍后将开放现楼示范单位予公众参观
《港楼》康城GRAND SEASONS上周末录5宗成交 筲箕湾傲华两伙特色户招标售出
过去周末一手市场以销售货尾为主,未有新盘推出应市。二手则表现分化,四大代理行上周末的交投介乎6至11宗,按周持平或有升幅。协成行旗下筲箕湾「傲华」日前开放项目的平台特色户予公众参观,截至昨日(13日)已接待50组准买家,包括70%用家及30%投资者。发展商亦于过去周末额外推出位于3楼B室及3楼H室两个连平台特色户于市场招标,并于同日成功售出,总成交金额近950万元,最高成交呎价超过2.2万元。泛海