新鸿基联手港铁 天水围YOHO WEST PARKSIDE二期即将开售

观点网16:56

《港楼》华侨银行料香港楼价最快年中见底 3月或减P息25基点

华侨银行香港经济师姜静预期，美国于今年第首三季分别每季降息25基点，最快可能于3月发生。而香港最优惠利率（P）或于3月下调25基点。楼价方面，她指现时楼市有好消息亦有坏消息，楼价首季仍会慢慢向下调整，但最快年中开始见底，条件是租金回报率重回一个月拆息上方、按揭利率因素等。她预测香港2024年及2025年GDP全年增长分别为2.4%及2.2%，原因是低基数的支持减弱。在2025年，劳动市场可能会持续

AASTOCKS16:50

按揭贷款额高达估价110% 曹德明料有助解决楼价回调致未能上会问题

上星期市传有私营按揭公司为指定楼盘的业主提供另类高成数按揭计划，贷款额为估价的110%或买入价的90%，并以较低者为准。计划适用于2021年至2023年签署合约之建筑期付款上会买家申请。经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，现时推出的新按揭计划则可协助早几年前以楼价高位购买楼花物业并选用建筑期付款的买家，解决现时楼价回调，因估价不足并未能额外筹措首期而未能上会的问题，同时亦为有需要的楼花买家提供多元化

AASTOCKS01/20 17:32

《港楼》美联：黄竹坑「海盈山」今推售65伙 可望即日接近沽清

由嘉里建设(00683.HK)、信和置业(00083.HK)、太古地产(01972.HK)及港铁(00066.HK)合作发展的黄竹坑站上盖项目「海盈山」今日(16日)以价单发售65伙。联物业住宅部行政总裁布少明表示，项目拥有铁路站上盖运输优势，而且景观吸引，将于年内入伙，预料会受到用家及长线投资客垂青，由于市场反应佳，目前预测首批价单单位可望即日接近沽清。他又透露，美联接获大手客人计划斥资约4,0

AASTOCKS01/16 17:46

港铁(00066.HK)：旗下商场销售受惠「一签多行」明显向好 将续更新商舖组合

港铁(00066.HK)投资物业总经理龙子豪表示，深圳去年恢复及扩展「一签多行」来港个人游签注后，本港零售市道气氛好转改善。龙子豪提到，「一签多行」措施生效适逢圣诞节，而且临近农历新年，港铁旗下商场销售明显较数个月前好。他亦强调，港铁将会继续进行观察，对商场人流及销售均有信心。龙子豪补充，港铁将不断更新商舖组合及增加期间限定店，同时计划加强商场与社区联系，相信有助带动消费。(js/w)~

AASTOCKS01/16 14:11

《港楼》美联：日出康城GRAND SEASONS首轮订价具竞争力 料租金回报约4厘

会德丰地产与港铁(00066.HK)发展的将军澳日出康城第12C期「GRAND SEASONS」昨日(15日)以先到先得形式首轮开售138伙。美联物业住宅部行政总裁布少明表示，GRAND SEASONS订价具竞争力，折实平均呎价与同系项目订价相若，获投资客追捧，占比约三成，预料项目租金回报达约4厘。他又透露，该行有大手客人斥资约3,800万元，购入GRAND SEASONS共5个单位作为长线投资用

AASTOCKS01/16 09:32