关于百利大公司

物业发展 山顶道项目位于香港山顶道8、10及12号,由34个公寓单位及一座3层高独立屋组成,建筑楼面面积约119,000平方呎。于以前年度已经出售14个公寓单位。于截至二零一零年十二月三十一日止六个月,本集团并无售出任何公寓。 于过往数年,管理层采纳集中完成山顶道项目之政策。展望未来,管理层充满信心,来自山顶道项目之回报将大大改善本集团之财务状况,并将为本集团带来稳定收益。 一般贸易及订单贸易 本公司管理层目前正将本集团之资源集中发展及推广山顶道项目。因此,于截至二零一零年十二月三十一日止六个月,此部分之营业额仅为1,000,000港元。 研究和开发 本集团之全资附属公司感应系统科技有限公司已经计划研究和开发数码照相机、照相摄像机、监察装置、影像捕捉及处理技术。计划仍处于初步阶段,暂时尚未为本集团产生任何收入。 流动资金、财政资源及资本架构 于二零一零年十二月三十一日,本集团之流动负债净值约为381,000,000港元,而流动比率则为0.68。已抵押银行存款约为21,000,000港元。 于二零一零年十二月三十一日,本集团之未偿还借贷约1,107,000,000港元,包括:(i)银行透支及有抵押银行贷款约945,000,000港元、(ii)应付税项约43,000,000港元、(iii)诉讼准备约34,000,000港元及(iv)其他应付款项及应付汇票约85,000,000港元。银行借贷以浮动利率计算利息。 本集团大部份资产及借贷均以港元或美元计值,因而可避免不利之汇率波动风险。鉴于港元与美元汇率之稳定性,董事认为本集团并无重大汇率波动风险,故并无就外汇风险进行对冲。 本集团之银行贷款以投资物业、待售物业、租赁物业以及银行存款约1,081,000,000港元作抵押。董事认为,直至本集团之股东资金水平回复正数,刊载本集团之资本负债比率才有意义。