《港楼》标普料本港楼价明年靠稳 上调新盘销量预测至2万伙

评级机构标普发表报告，预计香港楼价在2021年高位下跌近三成后，有望在明年靠稳，但本港发展商仍未能走出困境，主要受累于高库存，以及高地价时期买入土地的住宅项目入帐将令利润率进一步受压。不过，标普认为，在政府放宽楼市措施加上利率下行，因此将明年一手楼销量预测上调至2万个单位。此外，标普预计，未来三至四年新增供应或可超过政府十年私人住宅供应目标的80%。

AASTOCKS15:32

快讯 | 瑞银：香港银行最优惠利率下调幅度大于预期应可支持近期楼市交投

快讯14:22

快讯 | 标普上调2025年香港住宅销量预测，预计房价有望企稳

快讯11:09

《大行》瑞银：最优惠利率下调幅度大于预期应可支持近期楼市交投 恒地(00012.HK)、嘉里建设(00683.HK)及新地(00016.HK)受惠

瑞银发表报告指，本港银行再下调最优惠利率25个基点，由5.625%降至5.375%，下调幅度大于预期的12.5个基点，对本港楼市属于正面惊喜。最新的楼花按揭利率将从3.88%下降至3.63%，对比最新的租金收益率3.6%，已经实现了中性息差。该行预期明年初住宅市场将进入正向息差。不过，美国总统大选后，市场下调了对美国联储局的减息预期。瑞银预期，最优惠利率的下调幅度大于预期应可支持近期的楼市交投。因

AASTOCKS11:07

《港楼》启德DOUBLE COAST I录连环成交 周末十大屋苑成交按周上升

上周末本港未有全新盘推出，一手成交以余货为主。二手市场受惠于减息刺激，十大屋苑成交按周上升，代理行预期，二手交投将会进一步加快。会德丰旗下启德现楼DOUBLE COAST I昨日录得连环成交。两个单位均属一房(开放式厨房)间隔，实用面积由320至324平方呎，售价由550.3万至555.9万元，呎价介乎16,985至17,372元。由嘉里建设(00683.HK)发展之九龙半山「缇外」于上周六(9日

AASTOCKS09:28

快讯 | 香港二手楼价指数本周环比上升1.24%

快讯11/08 18:21