瑞银：料香港2月财政预算案进一步放宽新投资移民计划住宅投资限制

智通财经01/24 16:56

《大行》汇丰研究：港楼复苏需时 偏好新地(00016.HK)及嘉里建设(00683.HK)

汇丰研究发表报告指，按揭利率高企和完工量增加等不利因素将为今年香港房地产行业带来挑战。发展商可能会专注于去杠杆。本地地产股中偏好新地(00016.HK)及嘉里建设(00683.HK)，各予「买入」评级，目标价分别116元及19元。报告指，香港房地产行业仍然面临挑战。即使去年9月降息周期已开始，但按揭利率仍处于高位，且仍高于租金回报率。目前准买家可能没有足够的诱因入市，并倾向于租楼而非买楼。然而，在

AASTOCKS01/24 12:30

《大行》瑞银对本港地产及收租股投资评级及目标价(表)

瑞银发表研究报告, 对本港地产及收租股投资评级及目标价表列如下:股份 | 投资评级 | 目标价(港元)新鸿基地产(00016.HK) | 买入 | 90元新世界发展(00017.HK) | 沽售 | 4元嘉里建设(00683.HK) | 买入 | 19元九龙仓集团(00004.HK) | 沽售 | 16.3元长实集团(01113.HK) | 中性 | 31元恒基地产(00012.HK) | 买入

AASTOCKS01/24 11:18

《大行》瑞银：调查显示市民对楼市看淡程度降低 反映基本需求将保持健康料今年楼价持平

瑞银发表研究报告指，瑞银Evidence Lab于去年12月初进行香港消费者意向调查，访问约1,000名香港市民，发现港人置业意欲有所改善，表示可能会于未来一至两年置业的受访者占比按年提升5个百分点至23%，而对楼价长远看淡程度亦较去年降低，较少受访者表示忧虑利率上涨及政治环境不明朗，而较多受访者则关注未来的房屋供应情况。出乎预期，该行留意到更多本地居民料未来12个月就业环境大致稳定。瑞银表示，相

AASTOCKS01/24 10:57

《港楼》差估署：本港去年12月私宅售价指数按月回落0.65% 全年累跌7.1%连跌三年

差估署公布，本港去年12月私宅售价指数按月回落0.65%至289.1，徘徊逾八年低。全年累跌7.1%，连跌三年。与2021年9月历史高位398.1相比较，则高位累跌27.4%。以中小单位(实用面积1,074方呎以下)计，去年12月售价指数按月回落0.65%至290.4，全年则累跌7.1%。大型单位(实用面积1,074方呎或以上)上月售价指数按月回落近0.5%至266.3，全年累跌近5.1%。本港去

AASTOCKS01/24 10:29

嘉里建设住宅项目“朗天峰 HAVA”上传售楼说明书 共提供594个单位

观点网01/23 17:22