《大行》野村：内房去年盈利进一步恶化 降龙湖(00960.HK)评级至「中性」

野村发表研究报告指，预期去年主要内房发展商的盈利进一步恶化。由于低利润地产项目的收入确认，以及发展商因折让售价而对项目录得亏损拨备，内房的核心盈利将按年显著下降。该行预计，华润置地(01109.HK)去年的核心盈利将按年下跌8%，中国海外(00688.HK)核心盈利跌28%，而龙湖(00960.HK)则降38%。野村将龙湖的评级由「买入」下调至「中性」，目标价由11.8元下调至9.8元；分别维持华

AASTOCKS01/22 16:12

每日房地产行业动态汇总（2025-01-22）

金十数据01/22 15:55

《大行》花旗降中国海外(00688.HK)、龙湖(00960.HK)及深控(00604.HK)目标价 下调盈测

花旗发表研究报告指，降中国海外(00688.HK)、龙湖(00960.HK)及深控(00604.HK)目标价，当中，中国海外2024至26年的盈测下调19至23%，目标价由15元降至13.9元；龙湖盈测下调20至24%，目标价由‵12.4元降至11.4元；及深控2026年盈测下调87%，目标价由1.15元降至1.12元，但维持上述股票「买入」评级。花旗预计内房行业在2024财年将持续亏损，毛利率约

AASTOCKS01/22 15:00

惠誉：内房行业仍受结构性顽疾困扰 房价仍有进一步下行空间

惠誉评级高级董事、中国房地产评级主管金泰伦称，该行预期今年中资房企的经营环境将继续承压。惠誉预测，受总成交面积和平均售价双降（跌幅分别为10%和5%）的制肘，2025年中国新建商品住宅市场的销售总额将下降15%，至约7.3万亿元人民币。政府推出的一系列政策组合拳在一定程度上提振了近期的房地产市场情绪，但鉴于库存高企、就业环境低迷以及购房者住房支付能力相对较低，该板块能否长期向好尚存很大的不确定性。

AASTOCKS01/22 14:49

【券商聚焦】中银国际重申中国海外发展(00688)“买入”评级 料其现金回笼能力或进一步降低净负债比率

金吾财讯01/22 12:20 · 评级/大行评级

中国海外发展非执行董事赵文海辞任 马尧接任

财中社01/21 17:29