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大摩:予领展房产基金(00823)“增持”评级 目标价41港元
《大行》大摩列出亚洲区最喜爱地产股名单(包括3只港股)(表)
摩根士丹利发表报告,列出亚洲区最喜爱地产股名单(包括3只港股):股份│投资评级│目标价新地(00016.HK)│增持│102港元领展(00823.HK)│增持│41港元华润置地(01109.HK)│增持│30港元Nippon Prologis REIT(3283.T)│与大市同步│32万日圆三菱地所(8802.T)│增持│3,350日圆嘉德置地(CLI SP)│增持│3.7新加坡元
《大行》大摩料领展(00823.HK)未来60日内有逾80%概率跑赢大市 评级「增持」
摩根士丹利发表研究报告,预测领展(00823.HK)在未来60日内股价有超过80%机率将跑赢大市,指出美联储正式启动减息周期,考虑到领展截至今年3月底止香港零售物业组合租用率维持98%的高水平,以及股息回报率达6.9%,目前给予「增持」评级,目标价为41元。
《大行》大摩:低息利好香港地产股多于新加坡 领展(00823.HK)及新地(00016.HK)具吸引力
摩根士丹利指,本港在受惠于美息下降及内地经济增长加快具独特优势。即使没有内地经济增长,美联储预计减息亦对估值处历来最低水平,且提供可持续及高派息的本港地产股正面。该行料本港楼价在今年跌8%后,明年回升6%。纵使住宅价格自2021年调整三成,本港住宅可负担比率目前仍处历史高端的50%,但假设明年按揭利率回落至3.2厘下,有关比率料改善至45%,且租金扣除供楼回报亦将转正。另一方面,该行料按揭利率下降
大行评级丨建银国际:香港地产股已大致反映减息因素 看好领展信置
《大行》汇丰研究:降息周期有利香港房地产 吁买领展、九龙仓置业及新地
汇丰研究的报告指,香港地产行业基本面应该逐渐改善,减息周期开始有利楼市周期,认为首先会受融资成本下降所带动,其后经营表现录得改善,支持地产股的派息能力。该行看好领展(00823.HK)、九龙仓置业(01997.HK)及新地(00016.HK),目标价分别为43.3元、29.4元及95.3元,皆予评级「买入」。该行认为领展会是减息周期的受益者之一,而其每基金单位分派或会在2025财年恢复增长;九龙仓