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大行评级|大摩:低息利好香港地产股 新鸿基地产及领展估值吸引
《大行》瑞银对本港地产股投资评级及目标价(表)
瑞银发表研究报告,对本港地产股投资评级及目标价表列如下:股份|投资评级|目标价(港元)发展商/综合企业新鸿基地产(00016.HK)|中性|80元新世界发展(00017.HK)|中性|8.5元嘉里建设(00683.HK)|买入|17.8元九龙仓集团(00004.HK)|沽售|16.3元长实集团(01113.HK)|中性|31元长和(00001.HK)|中性|45.3元恒基地产(00012.HK)|
《大行》瑞银:意外减P成为中秋礼物 料今年余下时间本港楼价平稳或轻微向上
瑞银发表研报指,美国正式进入减息周期,港银随即宣布跟随减息步伐,将港元最优惠利率下调25个基点,意外成为香港楼市的「中秋节礼物」,带来利好消息,新造一手住宅按揭利率将由4.125%降至3.88%,有助于收窄与租金回报率之间的负息差。综合市场上对美国今明两年减息预测,瑞银目前预期至明年底香港的新造按揭息率可降至2.9%,即较目前的3.88%进一步下降97个基点。假设今年港元最优惠利率可进一步下调25
港股异动 | 香港地产股延续涨势 大摩指美联储降息利好多数香港地产发展商 料香港楼价明年回升
《大行》摩通:按揭利率仍高于租金收益 料未来半年香港楼价再跌5%
摩根大通指,本港最优惠利率在美国减息后翌日下调四分一厘,时间早于预期。但最新实际按揭利率为3.875厘,仍高于平均毛租务回报率3.3%及扣除物业税的净租务回报率2.5%。该行指,两者息差收窄为好开始,预期楼市成交温和反弹及楼价短期回稳,但未来半年楼价料仍跌约5%,主要是由于大量库存、以及恒指未强劲反弹下投资胃纳平淡。该行指,在本港调减最优惠利率后,本地地产股反应平淡令人意外,未来新盘销售为重点关注
JetBlue将开设首家机场贵宾室,首席执行官着重于实现“恢复盈利能力”