【读财报】房企12月融资：境内发债409亿元

摩尔金融11:01

《内房》去年上海二手房成交量逾24万套 按年增逾26%

上海网上房地产公布数据显示，2024年12月单月，上海二手房成交量2.97万套，刷新自2021年3月以来的新高。2024全年，上海二手房成交量为242,699套，按年增长26.08%，较2022年增加8.52万套，涨幅约54.09%。据悉，2024年上海二手房市场经历三波行情，其中第四季度成交量占全年近三分之一。12月日均成交量961套，最高单日成交1,466套。从9月到12月，单月成交量近乎翻番

AASTOCKS07:36

每日房地产行业动态汇总（2025-01-06）

金十数据01/06 15:53

《大行》瑞银对部分内房及物管股最新投资评级及目标价

瑞银上调9间内房及物管股目标价，主要基于中央政治局会议提出稳住楼市，近期政策宽松及降息带来的行业价值重估。该行对开发商股份维持「中性」看法，认为市场已完全反映政策刺激，并预期对实体楼市刺激作用将在今年减少。该行给予更主动收购土地的开发商较高预测市盈率。该行对物管股大致维持「中性」看法，基于楼市下行放慢管理面积扩张，以及宏观疲弱与消费降级导致利润率受压。该行对多只物管股给予较高市盈率，其中华润万象生

AASTOCKS01/06 13:01

《大行》瑞银：今年内房去库存趋势持续 偏好贝壳(02423.HK)及润地(01109.HK)

瑞银发表内房股报告，预期多项去年趋势于今年持续，包括二手房销售占比增加，租务市场重要性上升，高端商场持续面对挑战，中国房托在低息下崛起，以及政策对内地房市与内房股的影响力下降。该行并料内房今年去库存趋势持续。该行预期今年新落成住宅销售面积及新动工分别按年跌10%及15%，一线城市房价按年跌10%。该行最新的库存模型显示去库存或于明年中完成，早于原来预期的明年第三季，受惠于近期政策刺激。该行偏好贝壳

AASTOCKS01/06 10:58

《内房》上海三个新盘即将入市 共提供338套房源

上海网上房地产宣布个即将入市的新盘名单，涉及普陀、宝山及崇明三个区域，共计3.32万平方米，提供338套房源。新盘名单中，「宝华紫薇花园-公园里」位于普陀区桃浦板块，备案均价每平方米80,471元人民币(下同)，推售面积约71平方米至105平方米，共38套房源。「大华-公园柏翠」位于宝山区共康板块，备案均价每平方米62,480元，推售面积约101平方米，共132套房源。「东滩海上明月」位于崇明区陈

AASTOCKS01/06 07:28