大行评级丨高盛：预计今年物管业增长仍会受楼市拖累 维持华润万象生活、绿城服务“买入”评级

格隆汇01/14 13:12 · 评级/大行评级

《大行》高盛料内地物管增长今年续受楼市拖累 降碧桂园服务(06098.HK)评级至「沽售」

高盛指出，在内地楼市不会在2027年前回稳的预期下，预计今年物管业增长仍会受拖累。与此同时，该行视政府支持消费回稳及流动性改善政策，对物业管理公司的社区增值业务盈利率及收款带来正面影响。纵使周期性挑战，该行认为物业管理行业长期结构性主题仍然存在，并在新的估值框架引入以产生自由现金流为主的展望。该行维持对华润万象生活(01209.HK)、绿城服务(02869.HK)、中海物业(02669.HK)及保

AASTOCKS01/14 11:23

《大行》汇丰研究：内房上季销售有惊喜 推荐润地(01109.HK)、越秀(00123.HK)及龙湖(00960.HK)等

汇丰环球研究报告指，内地30个主要城市去年第四季房屋销售整季维持强势，按季升69%至三年高，按年亦升12%。去年12月销售创21个月高，比5月第一轮政策宽松后的6月销量高出52%。报告称，30个主要城市中，二线城市恢复最快，销售较9月放松政策前水平升182%，其中武汉、苏州及南京去年第四季销售按年升86%、44%及26%，跑赢上海及北京的16%及6%升幅。多个大城市二手销售去年12月升至4年高，显

AASTOCKS01/08 15:02

大行评级丨大摩：预期内地物业管理行业会在今年恢复稳定 偏好华润万象生活及绿城服务

格隆汇01/08 10:25 · 评级/大行评级

《大行》大摩料内地物管行业今年回归正常 偏好华润万象生活(01209.HK)及绿城服务(02869.HK)

摩根士丹利发表研究报告指，随关联方影响的减少和内房市场的触底，预期内地物业管理行业会在今年回复稳定。面对市场扩张竞争加剧，该行偏好具备强大市场整合能力、盈利增长明朗和具吸引力股东回报的「超额」(alpha)投资机会，偏好华润万象生活(01209.HK)及绿城服务(02869.HK)。该行亦提出，更偏好商场经营者，因为在宏观疲软下显出更强的业务韧性，将受益于更好的现金回收和更快的市占率增长，这得益于

AASTOCKS01/08 09:35

港市速睇 | 港股三大指数震荡收跌；加密货币概念、生物医药B类股逆市上涨，博雅互动涨超12%，和铂医药升逾16%

富途资讯01/06 16:30