快讯 | 瑞银：香港银行最优惠利率下调幅度大于预期应可支持近期楼市交投

快讯11/11 14:22

香港地产股普跌 新鸿基地产(00016)跌2.8% 摩通指未来半年内二手楼价格仍会受压

金吾财讯11/11 14:08

快讯 | 标普上调2025年香港住宅销量预测，预计房价有望企稳

快讯11/11 11:09

《大行》瑞银：最优惠利率下调幅度大于预期应可支持近期楼市交投 恒地(00012.HK)、嘉里建设(00683.HK)及新地(00016.HK)受惠

瑞银发表报告指，本港银行再下调最优惠利率25个基点，由5.625%降至5.375%，下调幅度大于预期的12.5个基点，对本港楼市属于正面惊喜。最新的楼花按揭利率将从3.88%下降至3.63%，对比最新的租金收益率3.6%，已经实现了中性息差。该行预期明年初住宅市场将进入正向息差。不过，美国总统大选后，市场下调了对美国联储局的减息预期。瑞银预期，最优惠利率的下调幅度大于预期应可支持近期的楼市交投。因

AASTOCKS11/11 11:07

《大行》摩通：减息对住宅市场短期影响可能有限 短期内偏好信置(00083.HK)和太古地产(01972.HK)

摩根大通发表报告指，继美国减息后，香港银行于11月8日(上周五)将港元最优惠利率再次下调25点子。今次减息早于市场预期，但非完全出乎意料，因为9月份减息25个基点亦超出市场预期。报告指，本港地产股的股价对于减息的反应温和。虽然在方向上是正面，但该行认为短期内对住宅市场的影响可能微乎其微，因为3.625%的实际按息仍高于3.4%的平均毛租金收益率；发展商可能会在高库存的情况下继续提供进取的折扣。不过

AASTOCKS11/11 10:04

快讯 | 香港二手楼价指数本周环比上升1.24%

快讯11/08 18:21