06049 保利物业
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港市速睇 | 港股午后持续劲升！恒指、国指涨超2%，科指大涨超3%；大型科技股齐嗨，京东涨超7%，美团涨超4%
保利物业09月19日遭主力抛售611万元 环比增加953.45%
东吴证券：物业公司的转机、风险与分红
港股异动 | 物管股随内房股走高 按揭贷款利率等方面仍有发力空间 物管风险正逐步出清
港股物管股集体走强 华润万象生活、万物云领涨
观点指数：上市物企规模增长放缓 IFM价格开始“内卷”
异动直击 | 内房、物管股回暖，远洋集团升逾7%，万科企业转升2.34%
《大行》大摩：内房8月销售持续低迷 仍倾向物管股多于发展商
摩根士丹利发表报告指出，由于内地房价加速下跌，8月份的房地产销售仍然疲弱。同时，建筑和房地产投资依然低迷。尽管第四季有望推出更多城市层面的宽松措施，惟该行重申对实体市场复苏的审慎看法。该行认为，与发展商相比，该行仍然更为倾向于物管股，预期物管股的自然增长及股息率可持续性更好，因此该行偏好华润万象生活(01209.HK)及保利物业(06049.HK)。发展商方面，该行继续选择防守型的国企如华润置地(
《大行》建银国际对物管股投资评级及目标价(表)
建银国际发表研究报告, 对物管股投资评级及目标价表列如下:股份 | 投资评级 | 目标价(港元)碧桂园服务(06098.HK) | 弱于大市 | 4元雅生活服务(03319.HK) | 中性 | 3.5元保利物业(06049.HK) | 优于大市 | 33元新城悦服务(01755.HK) | 优于大市 | 3.2元宝龙商业(09909.HK) | 弱于大市 | 1.9元华润万象生活(01209.
《大行》摩通：内房数据仍陷低谷 进一步下调行业预测
摩通发表报告指出，内地首八个月的内房行业数据显示销售、建筑活动及房屋价格继续疲弱。而在关键指标中，竣工量降幅明显加剧。该行进一步下调对今年的行业数据预测，将住宅销售价值由按年跌17%调整至跌20%，新开工量由跌18%调整至跌20%，竣工量由跌10%调整至跌15%。该行认为，如缺乏进一步的政策支持下，内房下行风险依然存在。然而，正是由于市场恶化程度超出预期，中央有可能推出更强的支持政策(可能在9月底
【券商聚焦】中金公司指房地产开发商经营与业绩或难现拐点 惟中短期政策调整可能带来交易性机会
【券商聚焦】建银国际指中国物管公司上半年业绩平庸 惟料盈利增速进一步下行空间有限
再创新高！保利物业品牌价值268亿！
《大行》中金：内房中短期政策潜在调整或带来一定交易性机会 H股荐润地及中海外
中金发表报告指，8月二手房成交量按月略降，成交缩量叠加供给上行共同导致成交价跌幅较7月有所走阔。成交量方面，8月中介口径80城二手房成交量指数按月下降3%、按年增幅收窄至39%；同期高频口径15城二手房成交量按月下降13%，按年增幅收窄至13%。成交价方面，8月中金同质性二手住宅成交价格指数按月跌幅走阔至1.6%，年初至今成交价累计下跌 9.1%，较历史高峰点(2021年6月)累计下跌27%。同时
海通证券：房地产行业集中度触底回升 净负债率回落
大行评级｜大摩：偏好如华润万象生活及保利物业等物管公司多过发展商
《大行》大摩下调物管股目标价 绿城管理(09979.HK)评级降至「与大市同步」
摩根士丹利发表研究报告指，即使在内地宏观经济疲弱下，物管股增值服务业务增长呆滞，但物管股的核心业务在上半年维持中双位数(约13%至17%)的增长。
《大行》大摩上调金茂(00817.HK)及新城发展(01030.HK)目标价 降万科(02202.HK)目标价至3.52元
摩根士丹利研究报告指，内房股上半年业绩盈利大致符合预期，物业发展利润令人失望，认为在物业销售不明朗下，利润受压会持续至2026年，并建议投资者选择具防守性的国企公司。大摩指，即使去年下半年的低基数有助减少按年跌幅，但下半年盈利或持续低迷。该行下调整个行业今年至2026年的每股盈利预测分别10%、10%及12%，以反映销售展望疲软、毛利持续承压及经常性收入放缓等三大因素。该行对内地楼市复苏维持审慎态
【券商聚焦】招银国际：房地产九月销售下滑趋势可能加剧
保利物业(06049.HK)获FIDELITY FUNDS增持7.98万股H股股份，价值约207.2万港元
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