关于中原建业公司

中原建业有限公司(下称「CCMGT」或「本公司」,连同其附属公司统称「本集团」,股票编号:9982.HK)于2020年10月22日在开曼群岛注册成立为获豁免有限公司,并于2021年5月31日在香港联合交易所有限公司(「联交所」)主板上市。 本集团房地产代建业务主要由本公司全资子公司河南中原建业城市发展有限公司(「中原建业」)及中原建业(海南)管理服务有限公司(「中原建业(海南)」负责开展。本集团主要业务为商业代建,同时不断拓展政府代建、资本代建、专项管理咨询等服务。 2015年6月,建业集团正式提出新蓝海战略,以分享之道获共赢之果,轻资产业务应运而生。8年来,中原建业坚持「好人、好地」的原则,坚持贯彻「文化认同、战略认同、标准认同、计划认同」的合作理念,实现与合作伙伴的优势互补、风险共担、成果共享。在这一理念下,轻资产业务合作成效得到了合作伙伴的一致认可。 2021年5月31日中原建业正式在联交所主板挂牌上市,经过多年发展,中原建业已具备独立的资金、建设、管理等能力,尤其在业务模式、运营逻辑、工程建设、合作方资源管理等层面已走出一条自主化、全国化、规模化、专业化的发展路径。 截至2024年6月30日,中原建业代建项目遍布全国9个省份及自治区,136个县及县级以上城市,拥有合作伙伴233位,合作项目433个,累计规划计容面积约5,448万平方米,重复合作率达61%,服务业主超50万。中原建业积累了成熟的营销、管理团队,并通过成熟的开发能力、品牌优势,为合作伙伴项目带来较高的溢价能力,平均售价较竞品高出10%。 目前中原建业已形成商业代建、政府代建、资本代建、管理咨询四大业务结构。传统商业代建是中原建业的核心业务,合作资源广、业务占比高、利润实现强;随著业务的发展,公司已开始重点推进政府代建业务,业务类型涉及传统政府代建模式、合资平台模式、股权交易模式三大类模式。公司目前已与周口城投、郸城城投、伊川城投、南阳高新城投、上蔡县财政局、河南省机场集团等省内29家政府平台公司、8家国企达成战略合作,且有意向项目跟进。 2022年12月,中原建业城市合伙人理事会成立。理事会通过聚集志同道合的城市合伙人,推动成员企业间的合作,最终致力于推动中原城市化进程和社会全面进步。在运作过程中,理事会利用信用和融资手段,为成员企业打通项目库、资金库,嫁接资源,同时为客户打造优质产品,提供优质服务。最终使中原建业的品牌在大中原区域迅速巩固、拓展、生根、开花。 依托多年发展经验,中原建业于2023年9月正式对外发布全新的代建信赖体系—中原建业代建C平台。中原建业代建C平台是中原建业在品牌溢价能力、管理红利能力不断叠加的基础上,进行的一次革新化的探索和尝试,链接并打造制度合伙平台、金融链接平台、数字化管理增效平台、供应链赋能平台、智库分享平台,在片区开发、资本代建、政府代建、纾困项目盘活等方面创新合作模式,形成平台合作优势,以合作创造价值,共同赢取业主、政府、资本市场、合作方、客户以及行业的信赖。 中原建业特别注重与合作伙伴的沟通与交流,在项目操盘的过程中以「确保每一个项目都成功,确保每一位合作伙伴都满意、力求合作可持续」为工作标准,以「每个项目都盈利,交付风险项目消除」为工作目标,持续为合作伙伴提供更为优质的服务。中原建业每进驻一个城市,为其建造的每一个产品都致力于为当地城市打造一张新的名;为当地老百姓创造一种新型生活方;与当地的开发商一起提高这个城市的建设水平;为当地政府上缴更多税金;融入城市,当好这个城市的宣传员。 未来,中原建业继续以创新思路、创新模式,用信赖链接各方合作资源,打造通过协同发展、实现多方共赢的合作平台,实现政府层面、资本层面、合作伙伴层面、用户层面、企业层面等多维价值;继续贯彻「让中原人民都过上好生活」的企业使命,持续推动建业集团战略的纵深发展,助力中国城镇化的建设与升级。