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JS-SEZ对房地产估值的影响已被Maybank定价。
马来西亚银行投资银行（Maybank IB）在最近宣布柔佛-新加坡特别经济区（JS-SEZ）后，仍对马来西亚的房地产板块保持中立态度。
JS-SEZ对房地产业的推动
RHb投资银行（RHb研究）对房地产业保持了看涨的观点，指出柔佛-新加坡特别经济区（JS-SEZ）是长期增长的重要驱动因素。
马来西亚的房地产板块将受益于柔佛-新加坡特别经济区——市场消息
0207 GMT - 马来西亚的房地产板块预计将继续受益于柔佛-新加坡特别经济区，马来银分析师林秀琳在一份报告中写道。
马来西亚信托的盈利前景可能在2025年保持积极 -- 市场讨论
0252 GMT - 马来西亚信托的盈利前景可能在今年保持积极，受益于稳固的基本面和稳定的宏观经济环境，RHb Ib 分析师 Wan Muhammad Ammar Affan 和 Loong Kok Wen 在一份报告中表示。
马来西亚的商业房地产业在2025年有望展现出强韧性，莱坊马来西亚表示。
根据2025年马来西亚商业地产投资情绪调查（CREISS）数据显示，随着马来西亚的商业地产格局不断演变，数据中心（DCs）和工业/物流成为2025年最具韧性和前景的行业。
房地产股票可能会看到估值上涨，因为投资者关注周期性收入，RHb IB表示
马来西亚的房地产开发商可能会看到他们的估值在2024年强劲反弹后进一步上升，银行在高风险高回报板块的股票继续表现良好，RHb投资银行表示。
RHBIb预计2025年的房地产销售将同比增长10%。
RHb投资银行有限公司（RHBIB）预计，2025年房地产销售将同比增长10%，一些开发商可能会重点推出中区间高层产品，以保护土地储备并解决潜在的负担能力问题。
2024年房地产市场保持韧性
马来西亚的住房市场以及相关的房地产板块在2024年保持了韧性和稳定，这得益于活跃的需求和新项目，反映了投资者的信心。
调查显示，马来西亚在外国购房者中领先于东盟竞争对手。
根据全球房地产公司Juwai IQI发布的洞察，马来西亚在国际房地产投资竞争中保持了相对于区域型竞争对手的优势。
马来西亚房地产板块近期盈利前景乐观 -- 市场评论
马来西亚房地产板块近期的盈利前景似乎很有希望，中国银河分析师卢卡斯·谭俊贤在一份报告中写道。
马来西亚房地产板块前景仍然乐观--市场讨论
马来西亚的房地产板块前景仍然积极，由于贷款申请增加以及其他利好因素，MIDF研究分析师刘芝婷表示。
IWCITY：截至2024年9月30日的财政期间合并业绩的季度报告
马来西亚房地产市场将受惠于柔佛新加坡区域——市场讨论
马来西亚的房地产市场将受益于柔佛-新加坡特区，中国银河国际分析师在一份研究报告中写道。
DOSM：2024年迄今施工工作价值1170亿马来西亚令吉
2024年前9个月，施工板块的总工作价值接近1170亿令吉，比2023年同期（截至9月份）的增长率9%上涨到19%，根据马来西亚统计局（DOSM）11月11日发表的新闻稿。在[...]
贷款申请下降，但房地产板块前景积极
尽管2024年9月贷款申请下降至491亿令吉，但马来西亚国民银行投资银行有限公司（MIDF研究）对马来西亚房地产板块保持乐观态度，称累积贷款申请增长和稳定的贷款批准率是健康房地产市场的关键因子。
马来西亚房地产开发商有望从idc概念投资中获益 - 市场讨论
马来西亚idc概念投资激增，预计将使房地产开发商受益，洪龙银行分析师在一份报告中写道。
物业 板块的精彩好物
专家表示，最近预算公告下对以人为本的基础设施和可持续性的强调与全球房地产业趋势（如绿色建筑实践和交通导向型发展）相吻合。
咨询师看到房屋贷款税收减免支持首次置业者，预算2025年的房地产措施有限。
吉隆坡（10月21日）：虽然新宣布的2025年预算并不是一个"房地产预算"，但房地产顾问们对将住房贷款利息支付税收减免额提高至7,000令吉表示赞赏，预计这将鼓励首次购房。
雪兰莪州将于2025年起豁免廉价房屋项目的发展费用。
雪兰莪州政府将从明年1月起豁免发展商对多个可负担房屋计划的开发费，其中包括Rumah Idaman和Rumah Selangorku Harapan，根据雪兰莪州房屋和文化委员会主席拿督博朗阿曼沙先生的说法。
马来西亚第二季度租金上涨，预计未来将有更多增长
2024年第二季度（2Q24）IQI马来西亚住宅租金指数报告显示，2024年第二季度马来西亚的平均租金较上一季度上涨3.9％，较去年同期上涨2.9％。
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