李尔ゲイト---作为转让限制的股票型新股发行

李尔盖特＜5532＞于24日宣布将发行限制转让的股票作为新股。缴款期限为2025年1月14日，普通股将发行11,000股。发行价格为每股2,479日元，发行总额为0.27亿日元，拟赋值对象为4名董事。目的是为公司的企业价值持续提升提供激励，同时推进与股东的进一步价值共享，因此将针对公司董事（不包括外部董事）推出新计划。

Fisco日本12/25 12:54

李尔集团---完成中目黑的销售房产的结算

李尔ゲイト＜5532＞于23日宣布，已经在20日完成位于东京都目黑区中目黑的销售住房的结算。该物业为约1,000平方米的土地，采用钢筋混凝土结构，地下1层地上3层，总建筑面积约为2,000平方米的办公室和住宅。

Fisco日本12/24 13:02

李尔盖特研究备忘录（8）：在高利润增长的背景下，预计可以获得资本利得

■股东回报策略李尔ゲイト＜5532＞将优先投资于成长，因此计划在2024年9月期不进行分红派息。上市获得的资金在短期内将用于物业的获取。该公司在渋谷区和港区一体化开展小型办公室、共享办公室等服务，独树一帜。由于客户评价很高，业绩持续上升，因此当下的投资策略主要以资本收益为目的。

Fisco日本12/17 14:08

李尔盖特研究备忘录（5）：2024年9月期营业利润同比增长39.7%。成功转型业务模型

■李尔盖特＜5532＞的业绩动态 1. 2024年9月期全年业绩概要 2024年9月期全年实现营业收入较上期增长14.0%，达到79,480百万元；营业利润较上期增长39.7%，达到7,660百万元；经常利润较上期增长30.0%，达到6,290百万元；净利润较上期增长36.5%，达到3,800百万元，实现了营业收入和利润的双增长。关于营业收入，存量型和流量型都保持了良好的趋势。存量型营业收入较上期增长10.8%，达到55,200百万元。

Fisco日本12/17 14:05

李尔ゲイト研究备忘录（4）：李尔ゲイト的业务流程、收益结构、优势

■李尔盖特＜5532＞的事业概要 5. 业务流程：从企划・设计到经营（ML・PM）一体化内制化 该公司根据每个物业成立项目，在项目负责人下，企划销售（宅建士）、一级建筑师、一级建筑施工管理士、设计师、营业事务等成员共同合作进行业务。 项目中，企划・设计、设计・施工、租赁、经营一体化进行。特别是，该公司的“经营”业务的重点

Fisco日本12/17 14:04

李尔盖特研究备忘录（2）：将老旧中小型建筑重塑为复古物业，以小型办公室形式再利用和运营

■公司资料1. 公司资料李尔ゲイト＜5532＞是一家以渋谷地区为中心，专注于将中心城区的老旧中小楼房改造成小型办公室、共享办公室等的明星科技股。自2009年创立以来，已连续15期实现收入增长。公司的理念是“为旧物赋予价值，为房产注入创意，为工作方式带来自由”，并致力于将其落到实处。自成立以来，公司由持有一級建筑师资格的领导。

Fisco日本12/17 14:02