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大行评级丨瑞银:预期今年内房去库存趋势持续 偏好贝壳及华润置地
《大行》瑞银:今年内房去库存趋势持续 偏好贝壳(02423.HK)及润地(01109.HK)
瑞银发表内房股报告,预期多项去年趋势于今年持续,包括二手房销售占比增加,租务市场重要性上升,高端商场持续面对挑战,中国房托在低息下崛起,以及政策对内地房市与内房股的影响力下降。该行并料内房今年去库存趋势持续。该行预期今年新落成住宅销售面积及新动工分别按年跌10%及15%,一线城市房价按年跌10%。该行最新的库存模型显示去库存或于明年中完成,早于原来预期的明年第三季,受惠于近期政策刺激。该行偏好贝壳