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美国办公室房地产业市场是否会在2025年复苏？ 2个推荐股
美国的办公房地产业市场在2025年可能会迎来转机。
年轻的美国人表示，他们需要60万美元的薪水才能生活，而婴儿潮一代则认为不然。这就是原因所在。
婴儿潮一代与后续几代在喜剧到饮食习惯等各方面之间已经存在足够大的差距，而进一步加大这种分歧的是对财务成功的定义。
房屋净值信贷（HELOC）降至2024年的新低，随着假期的到来，房屋净值贷款保持不变。
与HELOC的显著下降相比，平均3万美元的房屋净值贷款没有变化，保持在8.41%。
十一月新建住房销售增长低于预期
根据周一发布的政府数据显示，11月份美国新屋销售增长的速度低于预期，同时全国的中位价格相比之前和去年都有所冷却。
2023年12月23日美国经济数据每日精彩回顾
会议委员会的消费者信心指数从11月份的112.8下降到12月份的104.7，原因是当前状况和预期的读数均出现下降。
耐用商品订单和新房销售数据将影响周二的市场
重点将放在耐用商品订单和新房销售数据上，这些数据有望为制造业活动和房地产市场健康状况提供见解。
尽管抵押贷款压力，美国新房销售仍然增长
尽管抵押贷款利率仍然很高，11月份美国人购买了更多的新房。以下是周一发布的商业部报告中的主要要点：
11月美国新房销售增幅低于预期，按年上涨
11月份，美国新房销售加速至年化664,000套，较10月份上调后的627,000套有所增加，低于彭博社在东部时间早上7:40进行的调查中预计的670,000套。
现有住宅销售在11月上升：对建筑商有什么影响？
根据全国房地产经纪人协会（NAR）的一份最新报告，美国现有住房销售在11月份同比和环比均有所上升。美联储的降息乐观情绪、按揭利率的稳定以及就业市场的改善推动了房地产市场。
房屋购买者变得更加"价格敏感"，房地产网站表示
根据一个指数，购房者变得更加“对价格敏感”，要价与成交价之间的差距正在扩大。
11月房屋销售创自2021年以来最大年增幅 -- 第二次更新
11月份，现有住房的销售量上升，创下三年来最高的年度同比增长，因为更多的房源供应给买家带来了更多机会。
抵押贷款利率在一个月内首次上升，达到6.72%。
弗雷迪·麦克周四在一份声明中表示，30年期固定贷款的平均利率为6.72%，高于上周的6.6%。
房屋销售反弹，买家利用抵押贷款利率下跌的机会。短暂的反弹会持续吗？
数据表明：由于购房者抓住相对较低的按揭利率，美国现有住房销售在11月份上涨至八个月来的最高点。
11月住宅销售创下自2021年以来最大年度增长 -- 华尔街日报
11月份，现有住房的销售量上升，创下三年来最高的年度同比增长，因为更多的房源供应给买家带来了更多机会。
抵押贷款利率与可负担性形成了“拉锯战”：房利美
美联储在2024年的最后一次会议上将利率下调了25个基点，现在大多数中央银行官员预计在2025年只会下调两次利率。这将对抵押贷款利率和美国房地产市场产生什么样的影响？
美国11月独栋住宅建设反弹 政策不确定性或成新阻力
CTO Realty通过收购格拉纳达广场在坦帕大都会区扩展业务
CTO Realty Growth, Inc. (CTO快速报价CTO - 免费报告) 最近宣布以1680万美元收购佛罗里达州杜尼丁的格拉纳达广场。购买这个74,000平方英尺的购物中心符合公司的策略，以增强其在坦帕都市区的存在。
十二月房屋建筑商信心持平；销售乐观情绪达到近三年来的最高点
根据周二发布的全国房屋建筑商协会和富国银行的数据，由于高价格和抵押贷款利率抵消了对明年改善的监管环境的重新乐观情绪，美国的房屋建筑商信心在十二月份保持稳定。
《经济》美国12月房屋建筑商信心保持稳定
美国全国住宅建筑商协会(NAHB)数据显示，今年12月反映建筑商信心的美国NAHB/富国银行房屋市场指数维持在46不变，与11月持平，但略低于市场预期的47，因为高房价和抵押贷款利率抵消市场对2025年监管商业环境改善的新希望。
快讯 | CTO Realty Growth Inc - 以1680万美元收购格拉纳达广场
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