REZ241220P89000
- 1.35
- 0.000.00%
iShares安硕住宅房地产ETF资讯中心
材料类行业和软件股票最有可能在2023年上半年表现优异：高盛
房地产业股票以红盘收盘，预计2025年降息步伐将放缓
贝尔德对Ventas维持中立评级，上调目标价格至66美元
贝尔德分析师大卫·罗杰斯维持Ventas（纽交所：VTR）中立评级，并将目标价格从65美元上调至66美元。
分析师评级Ventas
日期 上涨/下跌 分析师 公司 价格目标 变动 评级变动 之前 / 当前评级 12/20/2024 14.33% Baird $65 → $66 维持 中立 12/05/2024 17.79% Mizuho $71 → $68 维持
现有住宅销售猛增至三年多来的最高年度增幅，经济学家将房屋购买的增长归因于稳定的就业增长。
截至2023年10月数据，11月份现房销售显著增长，年率攀升4.8%，尤其是在东北和南部。
iShares住宅和多行业房地产业可交易ETF宣告季度分配为$0.640580
美联储的降息原本是为了让借款更便宜。那么，为什么买房变得比以往任何时候都困难呢？
美国目前待售房屋总数仍比2018年和2019年的典型水平低26%，房地产平台Zillow（Z）（ZG）最近表示。
11月房屋销售创自2021年以来最大年增幅 -- 第二次更新
11月份，现有住房的销售量上升，创下三年来最高的年度同比增长，因为更多的房源供应给买家带来了更多机会。
抵押贷款利率在一个月内首次上升，达到6.72%。
弗雷迪·麦克周四在一份声明中表示，30年期固定贷款的平均利率为6.72%，高于上周的6.6%。
房屋销售反弹，买家利用抵押贷款利率下跌的机会。短暂的反弹会持续吗？
数据表明：由于购房者抓住相对较低的按揭利率，美国现有住房销售在11月份上涨至八个月来的最高点。
美国成屋销售意外创三年最大同比涨幅，房价加速创新高，投资客观望情绪重
11月美国现有住宅销售增长超出预期，为自3月以来最强劲的读数
美国现有住房销售速度在11月份上涨了4.8%，达到415万的季节性调整年率，而10月份为396万，相比之下，彭博社早上7:30进行的调查预期仅小幅增加至408万，周四公布的全国房地产经纪人协会数据显示。
抵押贷款利率与可负担性形成了“拉锯战”：房利美
美联储在2024年的最后一次会议上将利率下调了25个基点，现在大多数中央银行官员预计在2025年只会下调两次利率。这将对抵押贷款利率和美国房地产市场产生什么样的影响？
随着联邦储备会议的召开，房屋净值信贷额度(HELOC)降至新的年度低点，但房屋净值贷款却在上升。
房屋净值利率经历了一个混合的一周。HELOC的利率继续在2024年下降。
随着利率上升，抵押贷款申请减少："在97个主要城市中，有82个城市租房仍然比买房便宜。"
美国抵押贷款市场在上周遇到了一些波折，随着利率期货上涨，申请活动下降，打破了连续五周的增长。根据抵押贷款银行家协会（
美联储决策、美光财报、住房数据：关注事项
主持人朱莉·海曼和乔什·利普顿详细介绍了明天，12月18日（星期三）需要关注的市场头条资讯。
十二月房屋建筑商信心持平；销售乐观情绪达到近三年来的最高点
根据周二发布的全国房屋建筑商协会和富国银行的数据，由于高价格和抵押贷款利率抵消了对明年改善的监管环境的重新乐观情绪，美国的房屋建筑商信心在十二月份保持稳定。
亚历山大房地产业分析师评级
日期 上涨/下跌 分析师 公司 价格目标 变动 评级变动 之前 / 当前评级 12/17/2024 12.14% RBC Capital $125 → $114 维持 板块表现 12/06/2024 8.2% Wedbush $120 → $110
《经济》美国12月房屋建筑商信心保持稳定
美国全国住宅建筑商协会(NAHB)数据显示，今年12月反映建筑商信心的美国NAHB/富国银行房屋市场指数维持在46不变，与11月持平，但略低于市场预期的47，因为高房价和抵押贷款利率抵消市场对2025年监管商业环境改善的新希望。
美国房屋建筑商在新政府的希望中结束了这一年，但对高利率感到担忧。
这个指数仍低于50点，标志着建筑商对“良好”和 “差劲”感知的阈值。