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S3N 傲凯国际
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延时10分钟行情未开盘 02/27 17:04 (北京)
3385.97万总市值7.50市盈率TTM
0.031最高价0.030最低价381.61万股成交量0.031今开0.031昨收11.50万成交额0.03552周最高0.93%换手率11.29亿总股本0.01052周最低0.004每股收益TTM1229.22万流通值0.750历史最高10.00市盈率(静)4.10亿流通股0.010历史最低0.003每股收益(静)3.23%振幅--股息TTM0.56市净率100股每手--股息率TTM
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公寓转售价格在一月环比上涨1.6%，同比上涨6.1%。
所有板块都报告了价格上涨。
傲凯国际（新加坡交易所：S3N）的利润可能无法揭示潜在问题
新加坡私人住宅租金在2024年稳定，经历了大幅增长。
Savills所监测的豪华公寓平均月租在2024年第四季度环比上涨了1.7%。
傲凯国际2024年7月至12月的可归属利润激增54%
根据一份文件，傲凯国际（新加坡交易所：S3N）截至2024年12月31日的半年期间，归属于公司所有者的利润增长了54%，达到150万新元，而上一年为100万新元。
新推出的房源和降低的利率推动了1月份的房屋销售激增：分析师表示
新加坡私宅市场在2025年1月出现了显著复苏，新房销售较上个月激增了五倍以上。
A级办公室租金将在2025年保持稳定，租赁需求强劲。
尽管供应方面存在挑战，但在2025年仍然可能出现积极的租金回升。
2025年A级办公租金将在强劲租赁的背景下保持稳定
尽管面临这些供应方面的挑战，但在2025年，积极的租金调整仍然可能发生。
新加坡私人物业销售在一月份激增
新加坡私人住宅销售在四年来的最佳一月份业绩，领先于这个城市国家的预算，市场密切关注潜在的政策变化和房地产板块的降温措施。
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傲凯国际：财务报表及相关公告-半年度业绩
市区边缘公寓价格在第四季度赶上了主要区域
尽管创下历史新高，城市边缘的新建住宅销售却大幅上升。结果，城市边缘公寓与核心区域之间的价格差距在一年内缩小了超过15个百分点，这是十多年来最小的价格差距，OrageTee的报告显示。
2024年商铺销售下降38.9%，为1998年以来最低：Huttons
在1995年至2023年期间，商铺市场仅记录了84宗有条件交易，低于平均的200宗交易。
新加坡的房地产价格会一直上涨吗，还是这是一个神话？
许多人相信房价只会上涨。这并不难以理解：闪电估计显示，2024年住房与发展局（HDB）再售价格激增了9.6%，几乎是2023年4.9%增幅的两倍。尽管私人住房市场较为平静，但仍然增长了3.9%。
分析师表示，HDB二手市场面临压力，因为新的BTO公寓吸引了买家。
大量新公寓被视为可能将买家从转售市场转移的因素。
商铺市场在2024年下半年销售中反弹，增长32.7%
该期间的平均单价飙升186.2%，达每平方英尺$6,595。
2024年第四季度，着陆住宅销售同比激增78.3%。
Huttons报告称，尽管通常在年末会出现减缓，2024年第4季度的独立住宅市场仍然活跃。
新加坡资产将推动LREIT在2025财年的每单位分配收益：DBS
DBS预计LREIT在新加坡的物业将实现强劲的租金回升。
尽管对外国人征收60%的额外房产税，豪华公寓市场依然强劲：报告
二手交易数量（187宗）接近2023年记录的193宗交易。
新加坡房地产业在2024年反弹28%，逆转30%的下滑。
根据CBRE，利率期货的放松和投资者信心的恢复可能会在2025年继续保持动能。
2025年初新加坡股票净零售买入与卖出最多的股票
自2024年底以来，散户投资者在新加坡股票中净买入了48700万新加坡元。这继2024年净散户买入19200万新加坡元之后，自2019年底以来累计净散户买入超过140亿新加坡元。