经络按揭：撤辣后新香港人成新增购买力 预计香港全年楼价于3%至5%窄幅上落

曹德明认为，新香港人按揭占比仍持续处于高水平，占比由去年首季的18.6%，增至今年第2季的29.2%。

智通财经07/08 16:44

世邦魏理仕：上半年商舖租赁势头疲弱 次季空置率升0.2个百分点

世邦魏理仕今日(8日)发表的《2024年上半年香港商业房地产市场观点》提及，今年上半年本港商舖租赁势头疲弱，部分原因是可租赁空间减少及消费模式的不确定性增加。今年首5个月的零售业总销货价值较去年同期下跌6.1%。商舖租赁量方面，餐饮业仍为商舖租赁需求的主要动力，今年第二季租赁量达19.7万平方呎。虽然旅客人数反弹缓慢，钟表珠宝零售商及药房的需求放缓，但较低的租金推动时尚品牌进入核心区及扩张。商舖空

AASTOCKS07/08 16:05

《大行》大摩：港地产股负债较低可支持派息 但长实(01113.HK)及新地(00016.HK)或削派息

大摩发表报告指，香港地产股的股息率大幅上升，估值极具吸引力，但这是由于基本面恶化、估值向下重评和股价表现不佳造成。该行重点关注股息发放能被经常性利润和投资物业利润所覆盖的公司，认为这些公司的股息具可持续性。报告指，香港地产股的资产负债率较低，意味可支持派息。其中许多公司的物业发展利润贡献很大，但不稳定，因此该行著重经常性业务和投资物业的表现。该行认为，长实(01113.HK)、九龙仓置业(1997

AASTOCKS07/08 14:39

富瑞预测新鸿基2024财年股息率达5.6% 明年或可增至6.5%

观点网07/08 11:11

《大行》富瑞降新地(00016.HK)目标价至91元 重申「买入」评级

富瑞的证券研究报告指，重申对新鸿基地产(00016.HK)的「买入」评级，将目标价由94元降至91元。该行认为，市场对公司2024财年的毛利预测或过份乐观，但近期股价走软应已考虑此点。即使公司的每股派息低过市场水平，预测2024财年股息率达5.6%，明年或可增至6.5%。该行之前曾指出的，新地的大部分IP项目应在2025/2026财年完成，加上合约销售额不断改善，很可能会大幅增加公司的现金流，并在

AASTOCKS07/08 09:32

政府明年收回大榄隧道 传初步建议将私家车收费降至介乎30至45元

消息指，政府初步建议明年收回大榄隧道后，私家车收费降至约30至45元，而商用车减幅将会更大。

AASTOCKS07/05 17:12