《港楼》中原陈永杰：元朗YOHO Hub II新价单售价吸引 料可「一Q清枱」

新地(00016.HK)旗下元朗YOHO Hub II今日(17日)公布新一张价单，中原地产亚太区副主席兼住宅副总裁陈永杰表示，是次推出的六座位置更优越，即使跟上一张价单同价，但若以质素相比，售价更吸引。陈永杰指，YOHO Hub II拥优越地理位置及发展商品牌，再加上临近现楼，内地买家不用担心楼盘烂尾，增加项目吸引力。元朗区租盘短缺，预料项目入伙后呎租可达45元，回报近四厘。加上美国本周减息势在

AASTOCKS09/17 15:17

《港楼》美联：元朗「The YOHO Hub ll」第6座首张价单属「极具竞争价」 料受换楼客及收租客追捧

新地(00016.HK)位处元朗站上盖项目The YOHO Hub II第6座今(9月17日)公布首张价单，涉及94伙，户型多元，折实平均呎价约14,338元。美联物业住宅部行政总裁布少明表示，项目是次开价属「极具竞争价」，反映发展商积极推盘，料可吸引「租转买」、换楼客及长线收租客追捧，估计入伙后呎租可达50元水平，租金回报逾3.5厘。布少明表示，元朗「The YOHO Hub ll」属铁路上盖项

AASTOCKS09/17 13:20

《港楼》The YOHO Hub II 第6座推94伙 折实售价由683.43万起

新地(00016.HK)旗下元朗「The YOHO Hub II」第6座今日公布最新价单，提供94伙，以定价计算，价单市值超过10亿元。新地副董事总经理雷霆指，项目明日将会开放示范单位，并于本周五收飞。集团会视乎收飞情况，最快下周开售。新地代理执行董事陈汉麟表示，价单提供三种付款方法，最高折扣15.5%。94个单位涵盖34个两房及60个三房单位。折实平均呎价为14,338元，折实呎价介乎13,00

AASTOCKS09/17 12:49

地产及收租股造好 长实(01113.HK)及九龙仓置业(01997.HK)升逾4%

利率期货料联储局本周减息半厘机会达62%。本港上市地产及收租股普遍上扬，长实集团(01113.HK)最高见32.35元。现报32.1元，升4.22%，成交374.93万股，涉资1.19亿元。新地(00016.HK)最高见81.15元。现报80.9元，升2.41%，成交245.63万股，涉资1.97亿元。恒地(00012.HK)现报24.35元，升2.31%，成交136.96万股，涉资3,323.0

AASTOCKS09/17 11:03

《大行》摩通列出港地产股核心盈利与减息影响的敏感性分析(表)

摩根大通近日发表报告，假设利率每下调100个基点，料对本港地产股2025年度核心盈利的敏感性分析(影响)，按固定负债比率计算(fixed debt ratio)：股份│利率每下调100个基点，对明年度核心盈利影响新世界发展(00017.HK)│+548.5%恒基地产(00012.HK)│+10.1%恒隆地产(00101.HK)│+7.5%九龙仓置业(01997.HK)│+4.2%新鸿基地产(000

AASTOCKS09/17 10:56

《大行》摩通对本港地产股及房托投资评级及目标价(表)

摩根大通近日发表报告，列出对本港地产股及房托投资评级及目标价表列如下：股份│投资评级│目标价(港元)发展商长实集团(01113.HK)│中性│32元恒基地产(00012.HK)│增持│25元新世界发展(00017.HK)│减持│6.5-〉5.6元信和置业(00083.HK)│增持│10元新鸿基地产(00016.HK)│中性│70元收租股恒隆地产(00101.HK)│中性│5.3元置地(HKLD.

AASTOCKS09/17 10:56