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现有住宅销售猛增至三年多来的最高年度增幅,经济学家将房屋购买的增长归因于稳定的就业增长。
截至2023年10月数据,11月份现房销售显著增长,年率攀升4.8%,尤其是在东北和南部。
美联储的降息原本是为了让借款更便宜。那么,为什么买房变得比以往任何时候都困难呢?
美国目前待售房屋总数仍比2018年和2019年的典型水平低26%,房地产平台Zillow(Z)(ZG)最近表示。
11月房屋销售创自2021年以来最大年增幅 -- 第二次更新
11月份,现有住房的销售量上升,创下三年来最高的年度同比增长,因为更多的房源供应给买家带来了更多机会。
抵押贷款利率在一个月内首次上升,达到6.72%。
弗雷迪·麦克周四在一份声明中表示,30年期固定贷款的平均利率为6.72%,高于上周的6.6%。
房屋销售反弹,买家利用抵押贷款利率下跌的机会。短暂的反弹会持续吗?
数据表明:由于购房者抓住相对较低的按揭利率,美国现有住房销售在11月份上涨至八个月来的最高点。
抵押贷款利率与可负担性形成了“拉锯战”:房利美
美联储在2024年的最后一次会议上将利率下调了25个基点,现在大多数中央银行官员预计在2025年只会下调两次利率。这将对抵押贷款利率和美国房地产市场产生什么样的影响?