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CareTrust REIT資訊中心
十一月新建住房銷售增長低於預期
根據週一發佈的政府數據顯示，11月份美國新屋銷售增長的速度低於預期，同時全國的中位價格相比之前和去年都有所冷卻。
耐用商品訂單和新房銷售數據將影響週二的市場
重點將放在耐用商品訂單和新房銷售數據上，這些數據有望爲製造業活動和房地產市場健康狀況提供見解。
11月美國新房銷售增幅低於預期，按年上漲
11月份，美國新房銷售加速至年化664,000套，較10月份上調後的627,000套有所增加，低於彭博社在東部時間早上7:40進行的調查中預計的670,000套。
美國新房銷售超出預期，顯示出強勁的房地產市場
最近發佈的美國經濟數據表明，房地產市場出現了一個令人鼓舞的趨勢，新房銷售數據超出預期。
現有住宅銷售在11月上升：對建築商有什麼影響？
根據全國房地產經紀人協會（NAR）的一份最新報告，美國現有住房銷售在11月份同比和環比均有所上升。聯儲局的減息樂觀情緒、按揭利率的穩定以及就業市場的改善推動了房地產市場。
房屋購買者變得更加"價格敏感"，房地產網站表示
根據一個指數，購房者變得更加「對價格敏感」，要價與成交價之間的差距正在擴大。
逼近2008年金融危機！美國商業地產貸款拖欠率飆至10.4% 明年1.5萬億債務到期
經濟記者警告，美國商業房地產貸款拖欠率已飆升至10.4%，逼近2008年金融危機峯值，明年1.5萬億美元的債務將到期。
現有住宅銷售猛增至三年多來的最高年度增幅，經濟學家將房屋購買的增長歸因於穩定的就業增長。
截至2023年10月數據，11月份現房銷售顯著增長，年率攀升4.8%，尤其是在東北和南部。
聯儲局的減息原本是爲了讓借款更便宜。那麼，爲什麼買房變得比以往任何時候都困難呢？
美國目前待售房屋總數仍比2018年和2019年的典型水平低26%，房地產平台Zillow（Z）（ZG）最近表示。
11月房屋銷售創自2021年以來最大年增幅 -- 第二次更新
11月份，現有住房的銷售量上升，創下三年來最高的年度同比增長，因爲更多的房源供應給買家帶來了更多機會。
抵押貸款利率在一個月內首次上升，達到6.72%。
弗雷迪·麥克週四在一份聲明中表示，30年期固定貸款的平均利率爲6.72%，高於上週的6.6%。
房屋銷售反彈，買家利用抵押貸款利率下跌的機會。短暫的反彈會持續嗎？
數據表明：由於購房者抓住相對較低的按揭利率，美國現有住房銷售在11月份上漲至八個月來的最高點。
美國成屋銷售意外創三年最大同比漲幅，房價加速創新高，投資客觀望情緒重
美國11月成屋銷售超預期，六個月裏首次超過年化400萬戶大關，表明購房人接受高於6%的按揭貸款利率水平。按揭貸款銀行家協會預計，至少在未來兩年內，按揭貸款利率仍將保持在6%以上。11月成屋售價同比上漲4.7%，至40.61萬美元，創下歷史上11月的最高紀錄。
11月美國現有住宅銷售增長超出預期，爲自3月以來最強勁的讀數
美國現有住房銷售速度在11月份上漲了4.8%，達到415萬的季節性調整年率，而10月份爲396萬，相比之下，彭博社早上7:30進行的調查預期僅小幅增加至408萬，週四公佈的全國房地產經紀人協會數據顯示。
CareTrust REIT增加了循環信用額度至12億美元
CareTrust REIT（CTRE）週四表示，它已將其續期的無擔保循環 信貸額度翻倍至12億美元。該公司表示，信貸額度的續期是由KeyBanc 資本市場牽頭的。
抵押貸款利率與可負擔性形成了「拉鋸戰」：房利美
聯儲局在2024年的最後一次會議上將利率下調了25個點子，現在大多數中央銀行官員預計在2025年只會下調兩次利率。這將對抵押貸款利率和美國房地產市場產生什麼樣的影響？
快訊 | CareTrust REIT - 目前擁有約350000000的投資項目
快訊 | CareTrust REIT將無擔保信貸額度擴大到12億人民幣；宣佈債券評級升級爲投資級；更新投資管道
隨着聯邦儲備會議的召開，房屋淨值信貸額度(HELOC)降至新的年度低點，但房屋淨值貸款卻在上升。
房屋淨值利率經歷了一個混合的一週。HELOC的利率繼續在2024年下降。
聯儲局決策、美光業績、住房數據：關注事項
主持人朱莉·海曼和喬什·利普頓詳細介紹了明天，12月18日（星期三）需要關注的市場頭條資訊。