快訊 | 美國8月二手房銷量跌至去年10月以來低點 負擔能力仍是挑戰
房屋付款創下4年來的最大降幅——市場傳聞
1044東部時間- 根據redfin稱,截至9月15日的四周內,美國的房屋中位支付額爲$2,534,比一年前下降了2.7%--自2020年5月以來的最大跌幅。 月度付款額爲
redfin報告顯示,房貸付款創下四年來最大的下降,此前聯儲局實施歷史性減息可能吸引買家參與。
每月房屋付款從4月份歷史最高點下降了近300美元。 改善的支付能力還沒有推動未決銷售額上升,但在聯邦首次減息之後,情況可能會改變。
八月份現有房屋銷售可能放緩
預計週四發佈的數據顯示,上個月二手房銷售放緩,高利率和房價繼續阻礙買家。
申萬宏源:聯儲局減息背景下 利率敏感的房地產、製造業部門可能受益
聯儲局9月例會聲明認爲,去通脹已取得更多進展,新增就業減緩,通脹就業風險大致均衡。會議下調政策利率50BP,繼續按計劃縮表。
聯儲局減息可能加劇房地產市場競爭,Redfin表示
聯儲局將其利率基準降低了0.5%,這對購房者來說是個好消息,因爲這種減息可以讓抵押貸款更加實惠,同時增加他們的購買力,redfin表示
八月份現有待售房屋銷售達到2020年以來的最低水平,紅鰭表示。
現有房屋銷售和待售房屋銷售在8月份下降至2020年第二季度以來的最低水平,Redfin(redfin)週三報道。現有房屋銷售在月度環比下降了1%。
預計8月份二手房銷量將在7月反彈後出現放緩
根據彭博社編制的調查,全美現有住宅銷售協會預計,8月份美國現有住宅銷售年化速度將放緩至390萬,此前在7月份上升了1.3%,達到了395萬。
房地產相關股票的股價在聯儲局減息50個點子後交易上漲,這可能會影響房屋需求。
房地產相關股票的股價在聯儲局減息50個點子後上漲,這可能會影響住房需求。
決議前美國樓市傳來好消息!上週抵押貸款利率創兩年新低,8月新屋開工創4個月新高
抵押貸款利率持續下降,進一步提振市場對美國房地產市場的信心,上週再融資抵押貸款申請指數創逾兩年新高,8月營建許可升至半年來最高水平。
美國現有住宅銷售可能在2024年達到近30年來的最低點,房利美表示
美國8月新屋開工數增幅創4月以來新高 建築商權衡庫存與需求前景
美國8月新屋開工年化月率爲9.6%,大幅高於市場預期的5.8%和前值-6.8%;美國8月新屋開工年化總數爲135.6萬戶,同樣高於市場預期的131萬戶和前值123.8萬戶,爲今年4月以來的最高水平。
研究發現房地產業券商勞動成本減少了80%
AccountTECH,一個領先的房地產業企業級會計軟件開發商,於2024年9月18日在波士頓發佈了一項關於房地產經紀公司外包會計服務價格的全國調查。
現有房屋銷售和待售房屋下降到自疫情開始以來的最低水平,因爲購房者正在等待抵押利率進一步下降。
Redfin報告稱,8月份現有住宅銷量按季節調整後的年化速度爲400萬,環比下降1%,而待售銷售額下降2%(納斯達克:紅鰭)- 現有住宅銷量環比下降1%。
快訊 | Redfin公司:派傑投資將目標價從4美元上調至7美元
美國房價在8月繼續上漲--市場討論
根據redfin的數據,美國8月份的房價環比增長了0.5%,是自4月份以來的最大月環比增長。而從同比增長來看,房價上漲了6.7%,爲年度最低增長。
美國8月房價同比上漲6.7%,redfin稱
Redfin(RDFN)在週二的一份報告中表示,美國8月份的房屋價格同比上漲了6.7%,是自1月份以來最慢的年度增長。8月份的價格也比7月份上漲了0.5%。
美國房屋建築商的信心在等待聯邦儲備決策時上升
美國房屋建造商信心在連續六個月下降之後,在預計聯儲局將利率從目前兩十年來的最高點下調之前,於9月份首次上升。
二房抵押貸款需求下降至8年低點 -- 市場討論
1117年8月,根據redfin的數據顯示,二套房的按揭利率鎖定比例同比下降了13.1%,降到了2016年3月以來的最低水平。與之相比,主要住宅的按揭利率鎖定比例
redfin(RDFN)暴漲25.7%:這是否意味着進一步的增長?