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Redfin资讯中心
特朗普2.0将至 美国房地产市场将行至何方？
美国大选对房地产业的影响
利率期货的方向和水平以及共和党通过立法的能力将在第二任特朗普政府下定义房地产行业格局，瑞银集团首席投资官股票策略师乔纳森·沃洛辛在周五的一份备忘录中写道。
2024年大选的住房措施：什么通过了，什么失败了，以及对供应意味着什么，根据redfin首席经济学家
金融服务摘要：市场谈话
最新的市场讨论涵盖金融服务。 道琼斯新闻社独家报道，美东时间4:20、12:20和16:50播报。 美东时间15:20 - 法国巴黎的提科鸿资本证实了一份报告，称其正在权衡一项
房地产业投资者在疫情期间的疯狂之后，购买水平趋于平稳 -- 市场动态
根据redfin的数据，1048 Et - 房地产业投资者在第三季度购买的房屋比去年减少了2.3%。这个变化的幅度之小非常引人注目，因为它是在经历了四年的巨大波动后出现的。
第二份工作、退休所有基金类型帮助支付房租 -- 市场评论
1002东部时间- 约五分之一- 22% -的美国租户表示他们所有的常规收入都直接用来支付房租，redfin表示。打第二份工作也是租户的一种相当常见的方式
购房者在选举后需求激增中重新回归市场，redfin表示
美国总统选举和美联储连续第二次降息后，购房需求的早期因子急剧上升，据redfin（RDFN）发布的报告显示
现有住房销售自2021年7月以来首次实现年度增长
根据周四由全美地产经纪人协会发布的数据，美国十月份二手房销量比预期增加，年度涨幅首次超过三年。
住宅销售攀升至自夏季以来的最高水平。为何衰退的最糟糕时期可能已过去。 -- Barrons.com
全国地产协会周四表示，较低的抵押贷款利率吸引购房者在十月再次回到交易桌上。该贸易组织的首席经济学家表示，最糟糕的衰退可能已经过去。
10月美国现有房屋销售略微超出预期
美国现有房屋销售的步伐在十月份上升了3.4%，调整后的年销售率达到396万，较经过下调的九月份的383万有所增加，而根据彭博社在早上7:11的调查，预计将增至395万，周四发布的全国房地产经纪人协会的数据表明。
预计十月现有住宅销售将加速
美国全国地产经纪人协会对美国现有住宅销售的衡量预计将在十月加快至395万的年度率，基于彭博编制的调查。
抵押贷款申请增加，尽管30年期符合要求的贷款利率接近7%，MBA数据显示
抵押贷款申请成交量在上周上升，尽管符合贷款余额的30年固定利率接近7%的水平，美国抵押贷款银行协会周三表示。
美国购房者在搬迁前考虑自然灾害风险 -- 市场评论
0949 Et - 现在选择住房可能在某种程度上受气候变化的影响。自2010年以来，面临自然灾害（热浪、洪水和火灾）低风险的住宅价值正在上升
'差异就是特朗普': 美国购房者准备承受利率带来的痛苦
在特朗普概念当选之前，Redfin公司预计明年的抵押贷款利率将平均为6.1%。但在选举后三天，他们将预估上调至6.8%——基本与今天的高位保持不变。
低自然灾害风险的房屋价值增涨速度首次超过高风险房屋，距今已有超过十年。
十年来，低自然灾害风险房屋的价值首次上涨速度快于高风险房屋。2024年11月20日上午8:00 EST。下载
租赁过山车 – redfin报告东海岸和midwest出现激增，而阳光地带降温
redfin分析师评级
日期 上涨/下跌 分析师 公司 目标价 变动 评级变动 之前/当前评级 11/19/2024 -10.72% DA Davidson $7.25 → $7.25 维持中立 11/12/2024 -1.48% JP Morgan $7 → $8
美联储的巴尔提到商业房地产贷款的疲软——市场观点
美联储正在关注部分商业地产贷款违约率上升，这作为其对银行的监管职责的一部分，副主席迈克尔·巴尔在国会听证会上表示。
十月份住房开工量下降，单户项目疲软
政府数据显示，上个月美国住宅开工数量下降幅度超过预期，尽管多户住宅项目有所增长，但单户住宅的下降完全抵消了这一增幅。
飓风后，佛罗里达的住宅销量急剧下降，保险费用上涨--市场讨论
1050东部时间- 佛罗里达的房屋销量在飓风恢复和不断上涨的HOA费用之际下降。佛罗里达是美国五个房屋销量下降最快的大都市地区之一